Prodej Byt 3+1 4 390 000 Kč
Jako přímá majitelka prodávám světlý byt 3+1 (70,6 m2) s prostornou lodžií v osobním vlastnictví v Turnově v ulici Kosmonautů. Byt se nachází ve 2. podlaží zrekonstruovaného a bezbariérového panelového domu (zateplení fasády, rekonstrukce lodžií, oprava střechy, výměna výtahů, zřízení kamerového systému proběhlo v roce 2010; výměna svislých rozvodů a instalací proběhla v roce 2018). K bytu náleží sklep (cca 1 m2) v přízemí domu. Budoucí majitel může využít společnou místnost pro uskladnění kol či kočárku. Byt se prodává vyklizený a čerstvě vymalovaný. Bytová jednotka se skládá z předsíně (7,9 m2), třech pokojů (17,1 m2 + 11,9 m2 + 10,7 m2), kuchyně (11,4 m2), koupelny s toaletou (3,5 m2), komory (1,8 m2) a lodžie (6,3 m2). Na podlaze v celém bytě je položena plovoucí podlaha (položena roku 2010 a 2014). Vytápění a TUV jsou zajištěny centrální rozvodnou sítí. Do bytu je zaveden plyn, optický internet PAMICO a satelitní příjem. V kuchyni je původní kuchyňská linka (instalována v roce 2010) a malý špajz. V koupelně spojené s toaletou je vana a prostor na pračku. Koupelna byla rekonstruována (vyzdění, nové dlažby a obklady, vana) v roce 2010. Okna jsou dřevěná, špaletová - v jednom z pokojů a kuchyni orientována na sever, ve zbylých dvou pokojích na východ. Okolo celého domu jsou vzrostlé stromy, které poskytují soukromí i pěkný výhled do zeleně.
Bezproblémové parkování zaručuje parkoviště před domem. Autem cesta do Prahy na Černý most trvá 45 minut, do Mladé Boleslavi a Liberce 20 minut. 400 metrů od domu se nachází hlavní vlakové i autobusové nádraží. Praha je vzdálena 55 minut autobusem, Mladá Boleslav a Liberec 25-30 minut autobusem nebo vlakem. Jelikož se městu Turnov přezdívá srdce Českého ráje, lokalita vybízí k výletům do skal či k návštěvě mnoha hradů a zámků jako například Frýdštejn, Valdštejn, Hrubá Skála a Trosky. Vše je vzdáleno maximálně 15 minut jízdy autem. Milovníci zimních sportů ocení dobrou dostupnost do Jizerských hor - ráj běžkařů Bedřichov je vzdálen 30 minut, sjezdové lyžování na Ještědu 20 minut autem. Zlatá stezka Českého ráje (pro pěší i cyklisty) se nalézá 800 metrů od domu. Odtud je to podél řeky Jizery jen pár kilometrů třeba na Malou Skálu. Díky tomu je byt vhodný i jako investiční příležitost.
Co se týče občanské vybavenosti, v docházkové vzdálenosti se nacházejí MŠ, ZŠ i SŠ, dětská hřiště, lékárna, lékař, pošta, drogerie, bankomat, restaurace a supermarket BILLA. Turnov pochopitelně nabízí i další občanskou vybavenost v podobě plaveckého bazénu a akvaparku, sportovního centra, zimního stadionu, muzea a dalších.
Samozřejmostí je potvrzení o bezdlužnosti vůči SVJ, možnost nahlédnout do prohlášení vlastníka, rozpisů záloh, zprávy o hospodaření SVJ, i LV. Měsíční poplatky za fond oprav, vodu a odpad pro dvě osoby činily cca 4500 Kč. V ceně je zahrnutý veškerý právní servis (příprava smluv, advokátní úschova) i poplatky za návrhy na vklad zástavního/vlastnického práva do KN. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce.
