Prodej Byt 3+1 720 000 Kč
Přímý majitel prodá spoluvlastnický podíl o velikosti 1/6 na bytovém domě, odpovídající bytové jednotce 3+1 o celkové výměře 74 m2.
Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, nachází se v 1 nadzemním podlaží. K bytové jednotce náleží dvě místnosti ve sklepě, po rozsáhlejších stavebních úpravách také využitelné jako samostatná jednotka k bydlení anebo jiný prostor.
Bytový dům je ve zhoršeném stavu, není aktivní SVJ. Stavebnětechnický stav je dobrý, ideální by bylo v blízké budoucnosti vyměnit vchodové dveře a část okapů na domě.
Bytová jednotka je momentálně obývána nájemníky platícími pravidelně nájemné ve výši 8.500 Kč. Výnos z nájmu je 8500-300 zálohy na studenou vodu které platí majitel. Energie hradí nájemníci sami. Perfektní by byl stav, kdyby nájemníci mohli po dohodě s novým kupujícím v bytě zůstat. Správu nájemného je možné po dohodě zajistit. Čistý roční výnos z nájmu ve výši cca 99.000Kč a nabízí návratnost tedy okolo 14% p.a.
