Prodej Pozemek 11 008 800 Kč 24464 m²
Předmětem této investiční příležitosti jsou pozemky v katastrálním území Ohrobec v okrese Praha - západ v kraji Středočeském .
Nabídka se týká pozemků ve výlučném vlastnictví parc. č. 295, 296, 297, 320 zapsaných na LV 1364.
Celková výměra pozemků je 24.464 m2. Na pozemky je uzavřena nájemní smlouva, kterou zašleme na vyžádání.
V současné době jsou plochy v ÚP obce jako zemědělské. Nicméně pozemky jsou obklopeny obcí Ohrobec, která je v těsné blízkosti hl. m. Prahy. Dá se tak předpokládat, že toto bude při rozvoji obce první oblast budoucího rozvoje pro bydlení, veřejnou vybavenost a další funkce k plnění funkce obce.
Řešená lokalita je při východní a západní straně zastavěna rodinnými domy na plochách obytných (dle ÚP se jedná o plochy BI a SR). Severní hranice pozemků je současně koncem katastrálního území Ohrobec a začíná hranice sousedního katastru Lhota u Dolních Břežan. Celou lokalitu je možné dopravně obsloužit z ulice Károvská na jižní hranici pozemků.
Možný záměr budoucí zástavby v místě nabízených parcel byl předjednán na příslušném odboru územního plánování.
Vzhledem k vhodné poloze řešených pozemků v podstatě uvnitř obce se dá uvažovat o změně územního plánu v delším časovém horizontu (déle než 10 let) mohlo by se jednat o výhodnou dlouhodobou investici.
Pozemky jsou tak vhodné pro dlouhodobé držení, nebo pro zcelování území pro budoucí development jak bytový, tak pro rozvoj služeb a prodeje, kdy obec Ohrobce nemá centrum s náměstím a službami, a protože je obec obklopena lesy je tato část obce potencionálním rozvojovým místem.
Na vyžádání můžeme poskytnout zpracovanou analýzu.
Prohlídky nabízených pozemků nenabízíme. Pozemek je možné navštívit individuálně.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
