Prodej Byt 2+kk 9 690 000 Kč
Nad Bání, Praha 8 - Libeň

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný, světlý byt 2+kk v OV o rozměrech 56,6 m2 (plocha dle NV 59,9 m2) s balkonem 8 m2, který je umístěn v 1. patře (2 NP) unikátní rezidence Pod Skálou z roku 2018. Nachází se v klidné lokalitě se spoustu zeleně na Praze 8 - Libeň, v ulici Nad Bání. K bytu náleží garážové stání v uzavřené podzemní garáži a sklep o rozměrech 3 m2. Byt je ve výborném stavu a velmi dobře řešen. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (26,4 m2) s kuchyňskou linkou z masivního dřeva vybavenou kvalitními spotřebiči, ložnice (12,7 m2) s vestavěnou skříní na míru, koupelna (3,7 m2) se sprchovým koutem a samostatná toaleta (2,2 m2) od studia Ptáček, chodba (5 m2) se vstupem do pokojů a vstupní předsíň (6,6 m2) s vestavěnou skříní s roll-doorem a s osvětlením na fotobuňku. Interiér prosvětlují dřevěná okna zasklená izolačním trojsklem, orientovaná na východ a sever. Ve všech pokojích, chodbě a předsíní jsou světlé dubové podlahy značky Kährs, v koupelně a WC je velkoformátová dlažbová podlaha. Veškerá sanita od Villeroy & Boch. Dveře jsou ze smrkového masivu. * K bytu patří pouze kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně v ložnici a předsíni. Veškerý zbytek nábytku patří nájemníkům. Rezidenční komplex Pod Skálou tvoří pouze 78 bytů a skládá se z pěti nízkopodlažních domů, které jsou propojeny suterénem. Jsou tam umístěny sklepy s dostatečným úložným prostorem a také se tam nachází uzavřená garáž pro majitele bytů. Ze sklepů a garáží je přístup k výtahu, který vede do jednotlivých pater. Areál rezidence je díky perfektně fungujícímu SVJ velmi dobře udržovaný. Pro všechny vlastníky v domě je k dispozici kočárkárna. Energetická náročnost budovy je B. V okolí se nachází plná občanská vybavenost - několik MŠ a ZŠ, soukromý gymnázium, dětská hřiště, drobné obchody, kavárny a restaurace, nemocnice na Bulovce, parky atd. Dobrá dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - tramvajová zastávka "U Kříže" 10 minut pěšky od domu, autobusová zastávka "Kundratka" 7 minut pěšky. Za pouhých 10-15 minut se dostanete autem do centra města. Vřele doporučujeme prohlídku. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. V případě zájmu mne prosím kontaktujte a já Vám ráda poskytnu více informací.