Prodej Byt 2+1 5 300 000 Kč
Charbulova, Brno - Černovice

Prodej bytu 2+1, 52 m2 - Brno - Černovice Hledáte své první bydlení nebo investiční byt nedaleko centra města Brna? Exkluzivně vám nabízíme zajímavý byt 2+1 v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na ulici Charbulova, v Brně - Černovicích. Byt o celkové ploše 52 m2 s vysokými stropy, prošel v roce 2016 zdařilou rekonstrukcí včetně zděné koupelny a toalety, položením světlé plovoucí podlahy, výměnou zárubní a dveří, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, zateplení stropu sklepa. Při rekonstrukci bylo dbáno především na praktičnost a aby omezená plocha vedla k maximálnímu využití prostoru, čímž vznikl zajímavý prostor v suterénu bytu, kde díky orientaci na západní stranu, celý den svítí slunce a s přízemním bytem je propojen dřevěným schodištěm. Ve spodním vydlážděném a větratelném prostoru 10 m2 je umístěna ložnice s toaletou, lze využít i jako pracovna či k přespání návštěvy. Z obývacího pokoje 17 m2 kde s odhlučněním z ulice pomohlo protihlukové okno, je vstup do malé kuchyňky 9 m2 s oknem do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. Díky vysokým stropům 3 m lze v bytě navýšit plochu vestavěným patrem či úložným prostorem. Vytápění bytu je zajištěno olejovými radiátory na elektřinu. Měsíční náklady - elektřina 3 000Kč, voda 600Kč. Připojení TV a internetu přes Vodafone. Součástí prodeje je i prostorný sklep 7m2 a úložná spíž v suterénu domu. K bytu náleží i podíl na společných částech domu a pozemku a lze využívat menší dvorek ve vnitrobloku domu. Městká část Černovice s velmi dobrou dostupností do centra města, nabízí veškerou občanskou vybavenost - školky, školu, obchody, úřady, lékáře i nedalekou MHD. V bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti lze využít služeb prodejny Večerky. Tento byt lze doporučit jako startovací bydlení pro studenty, mladý pár tak i pro investici k možným pronájmům. Pokud vas nabízený byt zaujal a máte zájem o prohlídku, zavolejte mi.