Prodej Dům 7 900 000 Kč
Exkluzivní nabídka prodeje atypického vícegeneračního sídla (4+1, 3+1, 2+1) v nádherné krajině nad údolím potoku Polepka, s jedinečnou přírodní scenérií, v obci Ratboř. Obě ramena jsou tvořena kaskádou několika rybníků a z dolní části svažité zahrady je přímý vstup k rybníku. Pod zahradou je vybudované malé jezírko pro chov okrasných ryb. Výhled z teras domu je naprosto úžasný. Své kouzlo zde má nejenom příroda, ale i historické památky - Starý zámek, Chateau Kotěra s luxusním hotelem a kostel.
Rodinné sídlo bylo vybudováno před 20 lety a jeho koncepce zapadá do místního koloritu.
Atypická stavba má ve svahu tři podlaží, vstup z ulice je do nejvyššího 3. NP, tudíž do bytu 4+kk/B, 120 m2 (vstupní hala, v levém křídle 3x ložnice, pravé křídlo disponuje obývacím pokojem se vstupem na balkon, zde je vysoký krb na dřevo, kuchyň do tvaru "U", vybavená vestavěnými elektrospotřebiči a prostorná jídelna, vedle je samostatná koupelna s vanou, topný žebřík, umyvadlo se skříňkou, samost. WC, 2x šatna).
O patro níže se nachází 2.NP s bytovou jednotkou 3+1/T, 75 m2, vstup je z dvora, kde je stání pro 2 auta a vjezd do garáže s automat. otevíráním. K bytu náleží velká terasa s krásným výhledem do zahrady a na rybník.
Nejníže, v 1.NP, je dle projektu bytová jednotka 2+1/T, 60 m2, ovšem tato část byla vždy využívána pro párty, rodinné oslavy, zabijačky a pod. k posezení uvnitř nebo na terase s vířivkou. Je zde kuchyňka, 2x pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Za terasou je krytý výběh pro psy a 3 sklepy. Na opačné straně je bazén s proskleným zastřešením v podobě skleníku. Z terasy vede schodiště do spodní zahrady o rozloze 750 m2, kde můžeme obdivovat vzácné jehličnaté i listnaté vzrostlé stromy, keře a spousta květin a je zde vstup k rybníku.
IS: nemovitost je napojena na obecní vodovod i studnu, kanalizaci, elektřinu, vytápění krby v obou patrech a tepelným čerpadlem - klimatizací, plynová přípojka u domu. Každé patro má svá měřidla(voda a elektřina).
Stylové sídlo svojí vyjímečnou polohou, velkým prostorovým potencionálem, atypickým provedením stavby a dalšími atributy vytváří ideální předpoklady k využití pro sídlo firmy, kombinaci vícegeneračního bydlení v přírodě s podnikáním či k rekreaci. Nachází se zde opravdu široké spektrum využití.
Ratboř má základní občanskou vybavenost (lékař, MŠ, obchod, restaurace, kostel, obecní úřad, hřiště, škola v Kolíně 6 km). Energetický štítek je ve fázi zpracování, prozatím uvádíme tř. G.
