Prodej Dům 12 435 600 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji komerční prostor – podnikatelskou provozovnu /dílnu/ spolu s rodinným domem k bydlení. Soubor nemovitostí se nachází v obci Horní Krupá, část obce Ralsko /12 km od Mnichova Hradiště, 24 km od Ml. Boleslavi/. Každou ze zmiňovaných nemovitostí lze využívat zcela odděleně, čímž se nabízí i možnost pronájmu jedné nebo druhé budovy. Velkou výhodou pro podnikatelskou aktivitu je prostorné parkoviště vybudované pro několik automobilů, lze se zde otočit i kamionem. Parkování pro RD je přímo u domu, nebo na zahradě za uzamykatelnou bránou. V současné době v komerčním prostoru dobíhá provoz zámečnické dílny. Tento objekt pro komerční využití disponuje vlastními elektro hodinami, podružným vodoměrem, vlastní toaletou a alarmem. Rodinný dům je zděný, patrový, zčásti podsklepený s dispozicí 4+1 o celkové podlahové ploše 144 m² a jeho součástí je velká udržovaná zahrada o výměře 2.308 m². Přízemí prošlo v roce 2012 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Nachází se zde zádveří, prostorná kuchyň s oknem, ze které lze vyjít prosklenými dveřmi na zahradu /kuchyň disponuje kompletními elektrospotřebiči/, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a s WC. V 1.patře je ložnice, půdní prostor /nabízí se zde možnost vybudovat další obytné místností, jsou zde již vyvedené přípravy na vodu, elektřinu a odpady/. Na podlahách domu je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Dům je napojen na čističku a veřejný vodovod, /k dispozici vlastní septik/. Vytápění domu je zajištěno lokálním ústředním topením, v koupelně a v kuchyni k dispozici podlahové topení - zajišťuje moderní kotel na tuhá paliva, dále krb s krbovou vložkou. Dům má k dispozici satelit a TV internetovou přípojku. Celkové měsíční provozní náklady domu jsou 3.500,-Kč /voda, elektřina/. V blízkosti těchto nemovitostí je autobusová zastávka, dvě mateřské školky (1,5 km a 4 km od domu), 1.stupeň ZŠ, obchod, sportoviště atd. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné podmínky hypotečního úvěru na koupi domu a další služby spojené s budoucím financováním. K dispozici je i video prohlídka nemovitosti. Dům bude k nastěhování začátkem roku 2022 /po domluvě s majiteli domu/. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93537.
