Prodej Dům 24 900 000 Kč
Nabízím k prodeji překrásný rodinný penzion ve Dvorech nad Lužnicí s více jak desetiletou tradicí. Penzion se nachází na samotě v nádherné jihočeské krajině na vlastních rozlehlých pozemcích. Původní stavení bylo kompletně zrekonstruováno a doplněno novými technologiemi. Přesto byla zachována původní atmosféra. Penzion je téměř soběstačný. Teplo a ohřev vody zajišťuje solární energie. V případě nižších teplot je zde kotel na pelety. V přízemí je navíc podlahové vytápění. Vše je ovládáno automaticky, nebo přes aplikace. Pitnou vodu zajišťuje třicetimetrový vrt a rezervní kopaná studna. Kanalizace je řešena čističkami - jedna pro penzion a druhá pro privátní část. Dešťová voda je svedena do vlastního rybníčku. Na pozemku se nachází velké dětské hřiště, překrásný a prostorný altán a nadzemní bazén. Penzion má dva apartmány a osm pokojů. Celková kapacita je 32 pevných lůžek s možností přistýlek. Součástí každého pokoje je dětská postýlka. Každý pokoj má svou koupelnu s WC. Penzion disponuje vlastní kuchyní, jídelnou, prostornou hernou, společenskou místností, mini kuchyňkou a společnými toaletami. K nemovitosti patří i rozsáhlé pozemky s vlastní příjezdovou cestou a parkovištěm. Celková rozloha je 49.216 m2. Zastavěná plocha s nádvořím je 782 m2 + stodola 85 m2. Kapacitu navyšuje i venkovní chatka s třemi lůžky a dvě týpí. Součástí penzionu je i privátní část. Byt 3+1 může sloužit majitelům nebo pro ubytování personálu. V podkroví je další pokoj s vlastní koupelnou a s WC. Vzhledem k tomu, že poptávka převyšuje kapacitu penzionu, je již zahájena příprava v podkroví pro rozšíření penzionu na vyšší kapacitu. Objekt je vybaven protipožárním, bezpečnostním a kamerovým systémem je vhodný pro bydlení i komerční účely. Skutečnou hodnotu dokážete ocenit až při osobní prohlídce.
Návratnost investice při provozu 6 měsíců v roce je cca 10-12 let. Jistá klientela.
Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 4 980 000,- Kč a měsíční splátkou 90 453,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.
