Prodej Dům 9 300 000 Kč
Exkluzivně nabízíme novostavbu moderního zděného rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou.
K prodeji se nabízí dvě samostatné bytové jednotky,obě o dispozici 5+kk s garáží,vlastní zahradou a parkovacím stáním.
Stavba bude dokončena v září 2022.
Celková užitná plocha nabízené jednotky A včetně garáže je 160m(obytná plocha je 135m,garáž 25m garáž)zahrada má výměru 240m2
Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj 36,4m2 s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem,samostatná pracovna, technická místnost,předsíň a garáž 25m2.
2.NP – prostorná ložnice 20m2,dále 2 dětské pokoje,koupelna a samostatné wc.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).
Provedení:
Novostavba je zhotovena z broušených cihel Porotherm 30cm a zateplena fasádním polystyrenem tl. 15cm.Domy spolu sousedí pouze v oblasti garáže,což zajišťuje naprostou zvukovou izolaci. Jako střešní krytina je použita kvalitní betonová taška,okna jsou sedmikomorová plastová s izolačním trojsklem,barva antracit šedá.
V celém domě je rozvedeno teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
V ceně je kompletní dokončení interiéru domu včetně podlahových krytin,dveří a vybavení koupelen.V tuto chvíli jsou možné klientské změny provedení podlahových krytin,interiérových dveří,obkladů a sanity. Dokončení exteriéru obsahuje přípravu pro instalaci venkovních el. žaluzií,dřevěný obklad fasády,oplocení a parkovací stání ze zámkové dlažby. Venkovní pergola není zahrnuta v ceně domu,realizace je možná po dohodě.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod a kanalizace,elektřina)
Lokalita:
Obec Bylany je ideální pro klidné bydlení venkovského typu s výbornou dopravní dostupností do Prahy.
Ve vzdálenosti 100metrů od domu je základní škola a autobusová zastávku PID s přímým spojením s vlakovým nádražím Český Brod(8 minut jízdy autobusem)
Veškerá občanská vybavenost je 4 minuty jízdy autem ve městě Český Brod.(Lidl,Penny,Billa,kino,atletický stadion,sportovní hala,zdravotní péče atd)
Praha Černý Most je dostupný autem za 30minut.
Praha Masarykovo nádraží vlakem 40 minut.
Prodej přímo od majitele,cena je konečná včetně právního servisu.
