Prodej Byt 3+kk 7 550 000 Kč
Praha 9 - Kbely

Hledáte nemovitost v klidné, dobře dostupné rezidenční lokalitě v blízkosti dětských hřišť a parků? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 67 m², ke kterému přísluší balkon o výměře 2,24 m² , prostorný sklep a snadné parkování v klidné části Prahy 9- Kbely. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu z roku 1965. Prostorný a prosvětlený obývací pokoj 18,94 m² s kuchyňským koutem je vybaven linkou s vestavnými spotřebiči, vstupem na balkon a do ložnice 14,52 m². Z předsíně 6,55 m², je vstup na samostatné WC 1,54 m², do koupelny 3,52 m² se sprchovým koutem, do komory 0,68 m² a do pokoje 15,52 m² . Podlahové krytiny jsou převážně nové plovoucí podlahy, v koupelně a na WC keramická dlažba. Náklady dle loňského vyúčtování pro 4 osoby byly 4 800,- Kč včetně fondu oprav plus elektrika a internet. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, pošta, lékaři, dětská a workoutová hřiště, možnost sportovního využití - multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je populární ekocentrum prales lesopark a letňanský lesopark s několika singletraily. Golfový resort před dokončením spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř, zámecký areál Ctěnice s jezdeckou školou pro výuku jízdy na koni a lesoparkem s rybníkem, kde je možné rybařit nebo si hned v jeho sousedství zastřílet na střelnici ve sportovním střeleckém klubu. Byt je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: autobusem na metro Letňany cca 10 min, autem do centra cca 30 min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely - Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20 min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky pár minut chůzí od bytu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.