Prodej Byt 3+1 2 945 000 Kč
Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi pěkný a prostorný byt 3+1 o výměře 66,1 m2 (+ 2 m2 balkón), který se nachází ve 2. patře, v cca roce 1970 postaveného, cihlového bytového domu v klidné části města Konice.
V letech 2010 až 2018 procházel byt postupnou rekonstrukcí. První rekonstrukcí byla výměna oken za nová plastová, následovala rekonstrukce ústředního topení s napojením na vlastní plynový kotel a také rekonstrukce bytového jádra, podlah (laminátové plovoucí) a rozvodů IS (elektřina 85% v mědi, voda a odpad v plastových rozvodech). V roce 2018 byla rekonstrukce dokončena instalací rohové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a v obývacím byla instalována krbová kachlová kamna.
Bytový dům je v dobrém technickém stavu. Z naspořených prostředků z fondu oprav již SVJ zafinancovalo vybudování hydroizolace budovy, v plánu je nyní zateplení pláště (fasády).
Byt je orientován od jihovýchodu po jihozápad. Na ložnici navazující balkón je orientován na jihovýchod.
Součástí bytu je sklep a v domě je také k dispozici kočárkárna, kolárna a domácí fitness zóna.
Měsíční zálohy na provoz bytu činí cca 5.000,- Kč (elektřina, voda, plyn, fond oprav, atd.). Roční vyúčtování vychází přeplatkem v celkové výši cca 10.500,- Kč. PENB G – průkaz nebyl dodán.
Bytový dům je situován ve vyhledávané lokalitě, v těsné blízkosti lesa. Nedaleko je zastávka IDOSu i železnice, ochody, školy, poliklinika a další.
Další informace Vám rádi sdělíme v realitní kanceláři.
