Prodej Dům 5 500 000 Kč
Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům v Luhačovicích se zahrádkou a nádherným výhledem.
Dům, který je součástí samostatně stojícího dvojdomu, se nachází v klidné rezidenční čtvrti nedaleko centra města v krásné lokalitě. Má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Dispozičně je řešen jako 5+1 s možností rozšíření.
V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do 1. NP, pokoj, kuchyň, koupelna se sprchou a umyvadlem, samostatná toaleta, technická místnost a sklad (možno využít i k jiným účelům, např. pracovna). V 1. NP se nacházejí 2 pokoje a chodba se schodištěm. Z chodby je přímý vstup na velkou terasu s posezením (35 m2), odkud je nádherný výhled na město Luhačovice i krásnou okolní přírodu. V podkroví jsou další 2 pokoje a zateplený půdní prostor, o který je možno rozšířit bydlení.
Celková užitná plocha domu je 160 m2 (přízemí: 57 m2, 1. NP: 34 m2 + terasa 35 m2, podkroví: 34 m2).
Dům je ve velmi dobrém stavu s možností okamžitého bydlení. V posledních letech proběhla částečná rekonstrukce: střecha, zateplení domu, fasáda, dřevěná Eurookna, částečně podlahy, elektřina a topení. Je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel Protherm, ohřev vody plynový bojler.
Kolem domu je menší udržovaná zahrada s trávníkem, okrasnými keři a záhony s květinami a zeleninou.
Parkování je možné přímo před domem na vlastním parkovacím místě.
Dům má velký potenciál, je možno ho využívat jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či komerci. Vzhledem k tomu, že se nachází přímo v lázeňském městě Luhačovicích, je možno ho využívat i ke krátkodobým pronájmům. Po stavebních úpravách je možno dům rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky, každá se samostatným vstupem.
Lázně Luhačovice mají veškerou občanskou vybavenost (školy, školka, pošta, hotely, restaurace, sportoviště, obchody, lázeňské domy, lázeňská kolonáda…). V okolí se nachází množství turistických stezek a cyklostezek a rovněž Luhačovická přehrada, kde je možnost sportovního vyžití i rybolovu. Z Luhačovic je výborné dopravní spojení do Uherského Brodu i do Zlína.
Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.
