Prodej Dům 5 700 000 Kč
Cesta z města, klid, harmonie, kousek vlastní přírody, balzám na duši v dnešní uspěchané době.
Právě tahle spojení mě napadají při každé návštěvě chalupy v Troskovicích, kterou vám nabízím.
Troskovice jsou obcí v srdci Českého ráje přímo pod ikonickou zříceninou hradu Trosky. Od Prahy je dělí hodina autem, do Turnova je to 15 minut a do Liberce půl hodiny. A právě to dělá z místa ideální víkendovou destinaci pro váš odpočinek nebo případné krátkodobé pronájmy.
Chalupa je na okraji vesnice v malebném údolí směrem k rybníku Krčáku. V přímém sousedství jsou pouze 2 domy (občasně využívaná chalupa a víkendová novostavba). Od vesnické zástavby vás dělí cca kilometr a díky tomu je zajištěn naprostý klid, soukromí a ticho, které budete těžko hledat jinde.
V údolí pár set metrů od chalupy najdete filmová místa u rybníků Krčák, Věžák i Vidlák, které jsou vyhledávanou turistickou lokalitou.
Chalupa doposud sloužila pro trvalé bydlení mladé rodiny. Dispozičně je řešena jako 3+kk, kdy je v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a zádveří. V patře, které je přístupné po strmém mlynářském schodišti, jsou další 2 malé spojené ložnice (výška do štítu cca 2 metry).
Dřevěná stavba stavba byla postavena okolo roku 1950 a v roce 2010 proběhla její rekonstrukce a přístavba terasy. Zastavěná plocha domu je cca 55 m2 + cca 12 m2 zastřešená terasa. Podlahová plocha přízemí je cca 46 m2 a podkroví cca 32 m2. Svou velikostí je chalupa ideální pro čtyřčlennou rodinu na víkend.
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Kanalizace je řešena vlastní ČOV. Vytápění domu zajišťuje elektro kotel, ohřev vody elektrický bojler. Primární funkci vytápění však zastávají krbová kamna.
Ale chalupu si zamilujete z jiného důvodu než jsou její technické vlastnosti.
Srnky přímo za domem, výhled do údolí, zeleň všude kolem a hlavně vlastní pozemek o výměře téměř 3.700 m2, který je jako stvořený pro realizaci Vašich nápadů. Pozemek sloužil jako zahrada, kterou před okolím chrání několik vzrostlých stromů.
Pozemek i dům jsou v jihozápadně orientovaném svahu, sluníčka budete mít přesně tak akorát.
Veškeré doplňující informace vám velmi rád sdělím osobně, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku, kde se přesvědčíte o tom jak kouzelné tohle místo je.
Budu se těšit na viděnou.
Nemovitost je dočasně zařazena do kategorie G.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr nejvhodnějšího zájemce.
