Prodej Byt 4+kk 17 900 000 Kč
Varšavská, Praha 2 - Vinohrady

Prodej byt 4+kk, 110m2, Praha, Praha 2, Vinohrady Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji exkluzivní byt v pražských Vinohradech v ulici Varšavská. Jedná se o rozlehlý byt o podlahové ploše 110 m2 s dispozicí 4+KK. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, takže ho můžete celý předělat k obrazu svému. Byt působí velmi prostorně díky vysokým oknům a vysokým stropům. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře cihlového domu, který má novou fasádu, nové výtahy, nová špaletová okna a kde proběhla rekonstrukce i vnitřních společných prostor. Byt je z jedné strany orientován do klidného vnitrobloku, díky němuž je v bytě absolutní klid, druhá část bytu má okna do ulice Uruguayská. Viz. dispoziční plánek. Na podlahách jsou originální dubové parkety z 19. století ve velmi dobrém stavu. Byt nabízí možnost dispozičních úprav, aktuálně je zde prostorná chodba, obývací pokoj s kuchyní (22 m2), koupelna, samostatný záchod a tři ložnice o výměře cca 25m2. Momentálně má byt původní vybavení kuchyně i koupelny a probíhá vyklízení bytu. Vytápění plynovým kotlem, možnost vysokorychlostního internetu a TV. K bytu náleží i prostorná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Sklepy v domě v současnosti procházejí celkovou rekonstrukcí, která má být dokončena v květnu tohoto roku. Nízké poplatky na fond oprav činí pouze 1650 Kč. Lokalita ulice Varšavská má výbornou dostupnost do všech částí města, jsou zde v blízkosti stanice metra Náměstí Míru nebo I. P. Pavlova. Ve volném čase lze navštívit Riegrovy či Havlíčkovy sady, na Náměstí Míru a Tylově náměstí se konají farmářské či tradiční sváteční trhy. Vše v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život, stejně tak má svého "Genia loci". Jedná se rovněž o skvělou investiční příležitost, kterou podobné byty v této jedinečné lokalitě nabízejí. Byt je v osobním vlastnictví a v případě zájmu lze financovat úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. PENB zatím nedodán, proto uvádíme třídu G. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky.