Popis
Nabízíme Vám k prodeji dům v centru města Brna, konkrétně ve čtvrti Židenice sídlící na adrese Geislerova 283/9 o celkové podlahové ploše 347 m². Součástí dvora s výměrou 213m² jsou 2 garáže o ploše 59m².
Ve 3 podlažích se nyní nachází – penzion s 5 pokoji, prodejna, kanceláře, výrobna, dílny a sklady, k nemovitosti náleží dvůr, 5 parkovacích míst uvnitř objektu, 2 garáže, sklep a solární elektrárna 5kW na střeše. Vše si můžete upravit a mít zde například byty.
V 1.NP se nachází prodejna z vchodem a výlohou do ulice, k prodejně patří sklad + výrobní, montážní a skladovací prostory včetně technického a sociálního zázemí (šatny, kuchyňky, koupelny, WC) v celkové ploše 127 m2. Vše plně vybaveno nábytkem a regály. Mezi 1.NP a 2.NP je technický nákladní výtah.
Ve 2.NP jsou kanceláře, zasedačka, 1 dvoulůžkový pokoj s WC, koupelnou, kuchyňkou a balkonem. Dále na patře je servisní dílna a výrobní prostory s technickým a sociálním zázemí v celkové ploše 148 m². Vše plně vybaveno nábytkem a regály.
Ve 3.NP je plně vybavený Penzion – 2 pokoje jednolůžkové a 2 pokoje dvoulůžkové, v každém pokoji je samostatné umyvadlo, na chodbě je 2xWC, umývárna a sprchová kout. Celková plocha 72 m2.
Poslední rekonstrukce objektu byla v roce 2008. Topení a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním kombinovaným plynovým kotlem. 1.a 2. podlaží je propojeno nákladním výtahem. Dům je zateplený.
V místě je veškerá občanská vybavenost, tramvajová, autobusová, trolejbusová zastávka je ve vedlejší ulici Táborská - 1 minutu chůzí od domu. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy, školky, nemocnice, sportoviště a vlaková zastávka. Dálnice a letiště vzdáleny 3 km.
Nemovitost je zajímavou investiční příležitostí v centru Brna.