Prodej Dům cena neuvedena
Novostavba rodinného domu se dvěmi bytovými jednotkami Jedná se o prodej samostatně stojící novostavby rodinného domu se dvěmi bytovými jednotkami s dispozicí 4+kk a 1+kk. Dvoupodlažní rodinný dům je zděnou stavbou prováděnou v moderním stylu, s použitím kvalitních materiálů a nadstandardním příslušenstvím jako jsou: venkovní žaluzie, nerezové vnitřní zábradlí, velkoformátové dlažby, plastová okna s trojsklem a rekuperační jednotkou. Každá bytová jednotka má svůj vlastní vstup s vlastním WC a koupelnou. Byt 1+kk se nachází v přízemí domu. Po dispoziční úpravě lze dům předělat jako jednogenerační bydlení s dispozicí 5+kk a dvěma koupelnami. Vytápění rodinného domu je stropní, s termostatem v každé místnosti. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který má každá bytová jednotka zvlášť. Dům je napojen na veřejnou elektřinu, veřejný vodovod a vlastní ČOV. Na pozemku se nachází také retenční nádrž. Celková podlahová plocha domu včetně příslušenství činí 145 m2. Orientace obytných místností směřuje na jihovýchod a na severozápad. Výhod domu je hned několik. Především se jedná o zděnou novostavbu postavenou z tepelně izolačních tvárnic LAMBDA YQ. Dále nadkrokevní izolace, díky které vynikl dřevěný záklop a přiznaný krov. Tento otevřený prostor u dvou pokojů umožňuje využívat galerii / relaxační prostor v podkroví. Možnost pronajímání menší bytové jednotky či využití prostor pro vlastní kancelář. Dále parkovací stání až pro 3 automobily. Rodinný dům má předpoklad nízkých nákladů na bydlení. Energetická náročnost domu je třídy B. Pozemek má celkovou plochu 363 m2 a je téměř rovinatý. K dispozici je parkovací stání, terasa a zpevněné plochy kolem domu. Pozemek kolem rodinného domu je připraven na dotvoření trvalé výsadby dle vlastních představ. Dispozice rodinného domu je následující: Bytová jednotka 1+kk: ze vstupního zádveří (3,46 m2) vcházíme do koupelny s WC (2,55 m2) a pokoje s kuchyní (12,45 m2). Bytová jednotka 4+kk: ze vstupní předsíně (3,96 m2) je přístupná technická místnost (3,52 m2) a dále vstupujeme do hlavního prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,56 m2). Z hlavního prostoru je přímý vchod na terasu (20,92 m2). Dále je v přízemí WC s umyvadlem (1,75 m2). Přes obývací prostor s kuchyní vstupujeme po schodišti (5,65 m2) do patra do centrální chodby (5,75 m2), ze které jsou přístupné tři pokoje (19,69 m2), (8,16 m2), (16,41 m2), koupelna (7,14 m2) a samostatné WC (2,03 m2). Obec Sebranice se nachází 35 km severně od Brna a 30 km od města Svitavy. Samotná obec nabízí základní nabídku služeb jako jsou obchod, restaurace, pošta, základní a mateřská škola, sportovní vyžití a možnost zaměstnání ve firmě ALPS. Kompletní nabídku služeb a obchodů nabízejí 6 km vzdálené Boskovice. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
