Prodej Dům 9 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 126 m², pozemek 114 m² Prodej rodinného domu 126 m2, pozemek 114 m2 Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům kompletně přestavený v r. 2013, ve velmi dobrém stavu. Dům o 3 podlažích, má celkovou užitnou plochu 126 m2, orientaci do ulice na J a na S do dvora. Plocha pozemku je 114 m2, z toho 64 m2 je zastavěná plocha. V domě se v 1. NP a ve 2. NP nachází byt. jednotka 3+1 s příslušenstvím. V 1. PP se nachází samostatný nebyt. prostor, který lze využít např. jako kancelář, provozovnu služeb (kadeřnictví, manikúra, masáže). Půdorysy jednotlivých podlaží naleznete v galerii. Suterén domu má vlastní vchod z dvorku, který je přístupný brankou vedle domu. Celková plocha suterénu je 39 m2 vč. sklepa. Je zkolaudován jako: posilovna, chodba, koupelna, WC a samostatný sklep. Aktuálně se v hl. místnosti nachází příprava pro kuchyňský kout. Přízemí domu, o ploše 45 m2, tvoří kuchyň s kompletně vybavenou kuchyň. linkou se spotřebiči, obýv. pokoj, koupelna s WC, úložný prostor s místem pro pračku pod schodištěm, chodba a schodiště. Do 1. patra, o 42 m2, vede pohodlné dřevěné schodiště a nachází se zde 2 pokoje, koupelna s rohovou vanou a WC a chodba. Nad 1. patrem se nachází pochozí půdní prostory s úložným prostorem. Za domem je menší dlážděný dvorek o výměře cca 46 m2. Do dvora směřuje terasa (cca 10 m2) s venkovním kovovým schodištěm z obýv. pokoje. Dům je zděný z Porotherm, tl. 55 (1. PP a jižní strana 1. NP), zbytek Porotherm, tl. 45, stropy Hurdis, vnitřní příčky Itong, střecha pálené tašky, okna jsou plastová (dvojskla), interiérové dveře foliové s obložkami, vchodové dveře plastové. Na podlahách je dlažba a PVC. Veškeré interiéry jsou ve výborném stavu. Vytápění jednotky 3+1 je řešeno podlahovým topením napojeným na plyn. kotel, který i ohřívá užitkovou vodu. V domě je klimatizace, datové a STA rozvody. Dům má na dvoře studnu a je napojený na veř. vodovod a kanalizaci. Obě jednotky lze užívat také odděleně (vlastní vstupy a rozvody elektřiny, vody, plynu, možnost osadit podružné měřiče). Obec Český Brod je žádanou lokalitou pro bydlení. Dům je situovaný v klidné části obce, zároveň jen cca 5 min. chůze od centra města. Obec je dobře občansky vybavená. Nachází se v ní několik MŠ, ZŠ, ZUŠ, gymnázium, SOŠ v Liblicích, parky, hřiště pro děti a mládež, tenis. kurty, fotbal. a skateboard. hřiště, obecní nemocnice s poliklinikou, ordinace praktických lékařů pro děti a mládež, i dospělé, lékárny, pošta, banky, kulturní dům (kino, divadlo, koncerty), řada restaurací, obchodů atd. Český Brod se nachází jen 8 km od východní hranice Prahy, výborná dostupnost do Prahy: vlakem cca 35 minut na Masarykovo nádraží nebo autem po dálnici D11 cca 20 minut na Černý Most, po silnici I. tř. č. 12 přes Úvaly a Újezd n. Lesy. Zálohy za elektřinu činí cca 1000 Kč/měsíc, za plyn cca 2700 Kč/měsíc při 3 osobách. Na nemovitosti vázne zástavní právo smluvní k jistině hypotečního úvěru, které bude před převodem vlastnického práva vymazáno nebo bude vymazáno úhradou z advokátní úschovy v rámci obchodu. Cena: 9 500 000 Kč
