Prodej Dům 5 200 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 (116 m²) v obci Rychnovek. Obec je vzdálená 3 km od Jaroměře, 25 km od Hradce Králové, 18 km od Náchoda. Dům nabízí dispozici 5+kk při rekonstrukci části půdy (37 m²). Rekonstrukci si nechali majitelé vyčíslit a není nákladná. Do půdy je vyvedena voda a topení.
Celková plocha pozemku je 1 426 m², zastavěná plocha činí 533 m². Pozemek je v přední části rovinatý (v této části se nachází dům), v zadní části mírně svažitý a celkově oplocený. Na pozemku se nachází sklípek (cca 8 m²), nový srub pro slepice a základy pro zahradní domek (7m x 4m). Jsou zde spousty ovocných stromů: hruška, ořech, švestka, třešně, jabloně, lískový ořech, maliny, rybíz.
Rodinný dům prošel v roce 1997 částečnou rekonstrukcí: podříznutí celého domu (izolace proti zemní vlhkosti), elektřina v mědi, nové podlahy, koupelna a WC, nové rozvody vody a kanalizace.
Další rekonstrukce byly provedeny v roce 2008: zateplení polystyrenem (10 cm), plastová okna (dvojskla), výměna střešní krytiny (asfaltové šindele), nástavba zimní zahrady v 1. patře na ploché střeše verandy.
Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2018: nové rozvody topení, nová topná tělesa a elektrický kotel (Protherm), elektrický bojler, krbová kamna zn. Haas Sohn s výměníkem.
Dům je napojen na elektřinu a kanalizaci. Plyn v obci není zřízen. Na pozemku je kopaná studna. Do domu je možné přivést obecní vodu. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dispozice v přízemí: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj (zde jsou umístěna krbová kamna), pokoj, chodba, koupelna (rohová vana), WC, špajz, vstup do sklepa. Dispozice v 1. patře: jeden obytný pokoj, chodba, půda (která je připravena na vybudování dvou pokojů), zimní zahrada. Dům je orientovaný na východ, západ a zimní zahrada je na jižní stranu.
Je zde velmi dobrá občanská vybavenost a obec žije pestrým kulturním životem. Vlaková zastávka je cca 7 minut chůzí do domu, autobusová zastávka cca 2 minuty. Mateřská škola a základní škola je ve vesnici Zvole, která je část obce Rychnovek a je od domu vzdálená 1 km. Jsou zde tenisové kurty, prodejna smíšeného zboží – 2 min. chůze. V obci působí sportovní klub, který se stará o areál, ve kterém se v létě kromě sportovního vyžití nabízí posezení a občerstvení.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Celková plocha pozemku je 1 426 m², zastavěná plocha činí 533 m². Pozemek je v přední části rovinatý (v této části se nachází dům), v zadní části mírně svažitý a celkově oplocený. Na pozemku se nachází sklípek (cca 8 m²), nový srub pro slepice a základy pro zahradní domek (7m x 4m). Jsou zde spousty ovocných stromů: hruška, ořech, švestka, třešně, jabloně, lískový ořech, maliny, rybíz.
Rodinný dům prošel v roce 1997 částečnou rekonstrukcí: podříznutí celého domu (izolace proti zemní vlhkosti), elektřina v mědi, nové podlahy, koupelna a WC, nové rozvody vody a kanalizace.
Další rekonstrukce byly provedeny v roce 2008: zateplení polystyrenem (10 cm), plastová okna (dvojskla), výměna střešní krytiny (asfaltové šindele), nástavba zimní zahrady v 1. patře na ploché střeše verandy.
Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2018: nové rozvody topení, nová topná tělesa a elektrický kotel (Protherm), elektrický bojler, krbová kamna zn. Haas Sohn s výměníkem.
Dům je napojen na elektřinu a kanalizaci. Plyn v obci není zřízen. Na pozemku je kopaná studna. Do domu je možné přivést obecní vodu. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dispozice v přízemí: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj (zde jsou umístěna krbová kamna), pokoj, chodba, koupelna (rohová vana), WC, špajz, vstup do sklepa. Dispozice v 1. patře: jeden obytný pokoj, chodba, půda (která je připravena na vybudování dvou pokojů), zimní zahrada. Dům je orientovaný na východ, západ a zimní zahrada je na jižní stranu.
Je zde velmi dobrá občanská vybavenost a obec žije pestrým kulturním životem. Vlaková zastávka je cca 7 minut chůzí do domu, autobusová zastávka cca 2 minuty. Mateřská škola a základní škola je ve vesnici Zvole, která je část obce Rychnovek a je od domu vzdálená 1 km. Jsou zde tenisové kurty, prodejna smíšeného zboží – 2 min. chůze. V obci působí sportovní klub, který se stará o areál, ve kterém se v létě kromě sportovního vyžití nabízí posezení a občerstvení.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
