Prodej Dům 7 100 000 Kč
V exkluzivním zastoupením majitele nabízím k prodeji podsklepený dům v Neuberku, ulice Vinecká. Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, kousek od Jizery (zcela mimo záplavové území), avšak s výbornou dostupností do centra města a na nájezd na dálnici D10. V blízkosti je i zastávka MHD pro neřidiče.
Dům je v dobrém technickém stavu, kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně kanalizace a po rekonstrukci 1.patra (izolace proti vlhkosti, plastová okna).
V současné době je přízemní domů využíváno jako restaurace, nyní kompletně zařízená a vybavená. V případě zájmu možno odkoupit. Sklepní prostory poskytují technické zázemí a skladovací prostory. V patře je variabilní možnost vybudování bytových jednotek. Nyní jsou pro 1. patro vyprojektovány dvě samostatné bytové jednotky, jejichž projektová dokumentace je pro případné zájemce k dispozici
Celková rozloha parcely je 396 m2. Zastavěná plocha z toho tvoří 205 m2. K provozu restaurace nyní slouží i venkovní prostory, které je možno do budoucna upravit pro příjemné rodinné posezení
Celý objekt je vhodný jako investice k vybudování bytů nebo nabízí možnost propojení bydlení s podnikáním. Pokud bude v přízemí restaurace a v patře 2 byty nebo 2 byty v přízemí a 2 byty v patře je už jen na Vás. Vhodné i jako zázemí pro firmu.
V případě zájmu ráda zašlu podklady projektové dokumentace k nahlédnutí. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, proto uvádíme energetickou třídu G.
Uvidíme se na prohlídce!
