Prodej Byt 2+1 4 190 000 Kč
Břetislavova, Hradec Králové - Pražské Předměstí

Pěkný byt 2+1, 60,6 m2 + 2,4 m2 sklep, cihla po rekonstrukci, OV, Hradec Králové, ulice Břetislavova Nabízíme k prodeji pěkný, skvěle dispozičně vyřešený a světlý byt v cihlovém domě (r. v. 1972) po rekonstrukci (2021) v centru Hradce Králové, ulice Břetislavova. Vyhrazené parkování přímo u domu pouze pro vlastníky! Skvělá lokalita, zástavba nízkopodlažních bytových domů. Klid a výborná dostupnost MHD (80 m od zastávky trolejbusu). Dispozice 2+1, 60,6 m2 + 2,4 m2 sklep, zvýšené přízemí (parapety 300cm nad úrovní!) ze 4 s výtahem. Lze jednoduše předělat na 3+kk nebo dokonce 4+kk! Orientace oken na severovýchod a severozápad. Stropy vysoké 261 cm. Na podlahách parkety (skvělý stav), PVC a dlažba. Koupelna s vanou, WC oddělené. Velké vestavěné skříně v předsíni. Může zůstat zařízeno nábytkem (viz foto). Vytápění podlahové. Velká plastová okna (2017). Plastové stoupačky (2010), elektřina v hliníku. Kabelová televize a internet UPC (Vodafone) a CETIN 250Mb/s. Bytu náleží velký plaňkový sklep (2,4 m2). K dispozici kolárna x kočárkárna + další dvě místnosti, o jejichž využití se v brzké době rozhodne na členské schůzi. Nízké měsíční poplatky – 3.460,-Kč včetně fondu oprav ve výši 1.746,-Kč/měs. + elektřina. Krásné okolí, kompletní občanská vybavenost – kousek od domu základní škola 400 m, školka 200 m, nové obchodní centrum Aupark, vlakové i autobusové nádraží, Sukovy sady a park Skleněnka, nábřeží Labe, množství cyklostezek. Přímo u domu OC Atrium a TESCO. Fakultní nemocnice 1,6 km. Ihned k dispozici. Skvělá investice! Pronájem třetí osobě pro Vás zajistíme zdarma. Možnost financování hypotéčním úvěrem. PENB není k dispozici, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G, ale díky silným obvodovým zdem, kompletnímu zateplení a výměně oken odpovídá nejhůře třídě „C“- úsporná.