Prodej Dům 7 590 750 Kč
Hledáte dům pro svou rodinu nebo jako investici?
Nabízíme Vám prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami nedaleko Českých Budějovic v obci Včelná.
Součástí prodeje je i samostatně stojící byt pro hosty 1+1 s obytnou plochou cca 35 m2.
Dům se skládá:
- ve zvýšeném přízemí se nachází byt 3+1 o obytné ploše 67 m2 (vhodné i ke zřízení obchodu či ordinace, staré dřevěné podlahy výhodou pokud se rozhodnete instalovat podlahové vytápění)
- v prvním patře byt 2+1 s balkonem o obytné ploše 46 m2 a velkou terasou 24 m2 (možnost přístavby formou dřevostavby ať už zimní zahrady či další obytné místnosti, kdy střecha může být pochůzí a sloužit jako balkon v případě využití podkroví na další dvě obytné místnosti)
- prostorná půda s možností výstavby podkrovních pokojů
Dům je při minimální investici možno rovnou obývat a využívat obě bytové jednotky, je však v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Ta již začala (zateplená fasáda, zateplená střecha, výměna oken, rozvody topné soustavy a nový plynový kotel). V domě se nacházejí dva samostatné sklepy každý s vlastním vchodem. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu.
Zastavěná plocha domu je 87 m2. Celková plocha pozemku je 376 m2. Na něm se kromě samotného domu nachází letní byt (byt pro hosty) o velikosti 1+1 s vlastním sociálním zařízením (vše řádně zkolaudováno), venkovní kuchyňka s posezením a malá dílna.
Dům se nachází ve velmi oblíbené lokalitě s dobrou dostupností do centra Českých Budějovic a v dosahu MHD. V okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost.
Dům bude prodán vyšší nabídce ,cena je vyvolávací a je k jednání. Každopádně nutno vidět, lze rozdělit i jen na samotný dům a ostatní pozemky dokoupit později, pak by byla cena bez pozemků a přístavby adekvátně nižší cca o 1mio...
Díky budoucím pronájmům dvou bytů je nemovit z větší části samofinancovitelná, jen jako by jste byli v nájmu...
