Prodej Dům 16 900 000 Kč
Prodej venkovského sídla 6+2, Šanov Jedinečné venkovské sídlo - mezi Vídní (60 min. ) a Brnem (40 min. ) v obci Šanov (v části Nový Šanov) - ve vinařské obl. Morava s pozemkem téměř 1.800 m2. - Pohodlný vjezd + velkorysý prostor kolem domu: Z klidné ulice se dostaneme na pozemek vily buď brankou nebo autem (bránou, která je elektricky ovládaná). Velká plocha před dvojgaráží a zastřešený prostor vedle domu nabízí místo k parkování návštěv, odložení kol apod. Kovové prvky vstupní brány a plotu jsou bezúdržbové, není potřeba je natírat. - Nadstandardní dispozice: Dům má dvě obytná podlaží (141 m2 + 131 m2) a jeden sklep se vstupní chodbou a třemi místnostmi (celkem 35 m2). Ve vile je dostatek úložného prostoru v samostatných šatnách, technické místnosti nebo v garáži. 1. NP: velká obytná část (obývák s kachlovými kamny, kuchyní a jídelnou, vstup do zahrady), samostatný pokoj, předsíň, koupelna, samostatné WC, garáž, domek s "letní" kuchyní a bazénovým příslušenstvím. 2. NP: 4 neprůchozí pokoje, 2 lodžie, 2 prostorné šatny, velká koupelna, samostatné WC, technická místnost. - Velmi kvalitní vybavení: Veškeré vybavení je ve vynikajícím stavu. Nábytek i podlahy z masivního dřeva, vše zakázková výroba. Interiéru dominují kachlová kamna od f. Steinbach (142letá tradice). Kamna po naplnění dřevem vyhřívají dům cca den a půl bez přikládání (uložení dřeva pod pergolou). Vila je elektronicky chráněna bezpečnostním systémem. - Dovolená doma: pohodlně zařízený dům, zahrada, bazén s terasou, vybavená "letní" kuchyň s posezením, infrasauna znamená opravdové pohodlí a relaxaci každý den. V létě možné využít venkovní posezení, opalování na zahradě a vodní prvek a v zimě se prohřejete v sauně nebo v obýváku u krbu. K tomu všemu lze kdykoliv pozvat své přátele a posedět s nimi v domku u bazénu. Je to prakticky samostatný prostor s druhou kuchyní a posezením + WC - vše oddělené od soukromých obytných částí domu. - Domek u bazénu: slouží jako "letní" kuchyň - moderní a kompletně vybavená kuchyňská linka s jídelním koutem a posezením pro cca 6-11 osob + WC a extra prostor pro uskladnění zahradní techniky, nábytku a filtrační soustavy bazénu. - Pozemek možný k rozdělení: V zadní části pozemku jsou vybudované přípojky na elektřinu a kanalizaci. Novému majiteli to dává možnosti k vybudování prostoru pro podnikání, vejminku pro starší generaci nebo k investičnímu rozdělení. - Autem všude blízko: Brno (OC Futurum) - 40 min. Na D1 směr Praha nebo Olomouc - 40 min. Hraniční přechod Hevlín - 10 min. Znojmo - 25 min. Mikulov - 30 min. Vídeň - 60 min. - Způsob prodeje: Nemovitost je exkluzivně k prodeji formou individuální cenové nabídky. Po prohlídce můžete makléři přenechat vlastní cenový návrh (ústně nebo elektronicky) - více informací získáte u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Rezervujte si konkrétní datum a čas prohlídky.
