Prodej Dům 18 500 000 Kč
RD 3+1, pozemek 2.199m2 Hledáte zajímavě řešenou nemovitost venkovského stylu s okrasnou zahradou a stodolou? Nebo hledáte nemovitost pro investiční příležitost, který vám nabízí možnost rozšíření a využití prostorného pozemku? Aktuálně vám můžu nabídnout RD, který prošel za posledních 10 let rekonstrukcí a je plně obyvatelný. Dům se nachází na pozemku o velikosti 2.199 m2 v obci Čenětice, okr. Praha východ, 7 km od Jesenice u Prahy, 10 km od Průhonic. Základní popis domu: Hlavními dveřmi se dostaneme do přistavované části, kde se nachází vstupní hala a navazující chodba, dále komora, samostatné WC a velká koupelna. Z chodby dále vstoupíme do hlavní (původní) části domu s kamennými zdmi šíře 80cm, kde přízemí tvoří jeden velký prostor o velikosti 50m2. Pravá část této místnosti je využívána jako obývací pokoj a v levé části je kuchyň s jídelnou. V obývací pokoji jsou točité schody do podkroví. V podkroví je menší chodba, ze které je vstup na WC s umyvadlem a zároveň vchody do dvou samostatných pokojů (25m2, 16m2). IS: v domě jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Na pozemku je dále vlastní studna využívaná pro zahradu (není napojená do domu). Topení je řešeno pomocí sálavých panelů a krbových kamen v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody je pomocí elektrického boileru. Na jaře bude do domu přiveden optický kabel pro rychlejší internet. Na pozemku se nacházejí dále dvě stavby: Stodola je samostatně stojící, o velikosti celkové 9x6, zavedená elektřina, cihla/kámen, střecha sedlová. Vjezdová vrata 3,5m (šířka) x 2,8m (výška). Součástí stodoly je původní chlívek (4x5). Půda o celkové velikosti 13m x 6m. V přední části pozemku je zahradní domek, který je podsklepený, cihla/kámen, střecha sedlová. Dominantou celé nemovitosti je velmi pěkně upravená okrasná zahrada, která se rozpíná kolem celého domu a stodoly. V zadní části pozemku je ohniště s pergolou. Na pozemek jsou dva vjezdy. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva s možností platby hypotékou, kterou vám v rámci služeb zajistíme. Doprava: Do obce zajíždí autobus 335, kterým se dostanete přímo na metro Budějovická (trasa C). Jestli potřebujete do Prahy autem, tak cest jak se tam dostat je nespočet. V Praze je možnost využití P+R na Chodově nebo na Opatově. Trvá to zhruba 15 minut a pak následně využijete metro trasy C. Základní občanská vybavenost: V dojezdové vzdálenosti 5-15 min je velké množství obchodů, restaurací, sportovní areály – tenis, golf, lyžování, škola a školka. Ve vesnici je sportovní hřiště pro děti i dospělé. Co se týče zhodnocení nemovitosti, nabízíme tyto možnosti. Dům lze propojit se stodolou a získat tak více obytné plochy jak v přízemí, tak v podkroví. Stodolu lze využít kromě klasiky, taky jako sportovní prostor, spa, krytý bazén, pro podnikání nebo jako sklad. Na konci stodoly je původní chlívek, který se dá přeměnit na garáž se stáním pro 2 auta. Dům má část podélné střechy orientovanou na jih, tudíž je tady možnost umístit fotovoltaické panely a zlevnit si tak vytápění domu. Spodní část zahrady je dost veliká na to, aby se na ni dal zbudovat venkovní bazén s další pergolou a posezením. Pozemek se také dá rozdělit na 2 samostatné části, zhruba po 1000m2 a ze stodoly vybudovat nový dům. Možnosti je spousta. Přijeďte se podívat, rádi Vás provedeme.
