Prodej Byt 4+1 4 490 000 Kč
Aloisina výšina, Liberec - Liberec XV-Starý Harcov

Chtěli byste bydlet na Králově Háji a v poctivém cihlovém domě s méně byty s velkým sklepem, dostatkem parkovacích míst, prostoru kolem domu a hlavně jednou z nejlepších lokalit v Liberci? Tak právě pro Vás nabízíme podkrovní byt v osobním vlastnictví v cihlovém domě na Králově Háji v Liberci. Byt je nedaleko přehrady, lesa, ale i centra. Z bytu jsou pěkné výhledy do okolí. Velikost: 58 m2 a celková plocha se sklepní kóji a půdou 75,22 m2 Dispozice: Byt je aktuálně změněn na 3+1, ale původně byl být 4+1 (největší místnost byla rozdělena na 2 menší, tím pádem lze opět rozdělit příčkou na 2 místnosti a využít více soukromí jednotlivých osob v bytě. Velkou výhodou bytu je, že půdu má v osobním vlastnictví připojenou na katastru nemovitostí. Není tedy ve společném vlastnictví a nový majitel tak může půdní místnost přímo nad obývacím pokojem zateplit a využít ke krásnému mezonetu 5+1. Točité schody jsou zobrazeny na 2D půdorysu. V současné době zhotovujeme nový 3D půdorys bytu. Umístění: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. V okolí domů jsou 2 restaurace, 2 prodejny potravin, zastávka MHD busu č. 21, MŠ. Stav bytu: V bytě byla provedena částečná rekonstrukce v roce 2008 a to konkrétně koupelna, kuchyň, a předsíň, rozvody topení, nové radiátory. V bytě je plynový kotel pro ohřev vody a topení, topí s využitím termostatu. Podlahy jsou pokryté dlažbou a parketami. Stav domu: Na domě jsou aktivní komíny a velkou výhodou tak je, že můžete mít v bytě i kamna na pevná paliva a dodělat si např. tepelný výměník do radiátorů. V domě jsou kromě vlastní sklepní a půdní kóje další společné prostory na půdě i ve sklepě. V domě je celkem 5 bytů. Okna hlavních místností jsou směrem na jih, JV, JZ. Parkování je možné na několika místech, i přímo u domů. V bytě je možné bydlet ihned, anebo některé místnosti zrekonstruovat. Byt je nyní pronajímán, lze tedy využít i jako investiční příležitost k uložení a zhodnocení osobních financí v dnešní nelehké době. Omlouváme se za standardní fotografie, v současné době bydlí v bytě nájemník, který se stěhuje v půlce března a po jeho vystěhování bude zhotoveno profesionální video bytu + fotografie. Prohlídky jsou možné již nyní v předem domluvených časech. Doporučuji zájemcům, kteří hledají unikátní možnost bydlet v cihlové zástavbě na Králově Háji nedaleko centra a přírody.