Prodej Byt 2+kk 7 400 000 Kč
Chotěšovská, Praha 9 - Letňany

Rádi byste koupili byt v perfektním stavu, téměř jako novostavba, ale nechcete čekat, až vám ho developer postaví? Chcete bydlet v části Prahy, která prochází dynamickým rozvojem a kde máte vše potřebné na dosah ruky? Mám pro vás řešení - byt 2+kk v ulici Chotěšovská, na rozhraní Střížkova a Letňan, o celkové ploše 62m2, umístěný v prvním nadzemním podlaží domu z roku 2003. Příjemně světlý byt s orientací oken na jihozápad je ve skvělém stavu. V roce 2020 prošlo sociální zázemí kompletní rekonstrukcí a byli vyměněny všechny interiérové dveře. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 35.6m2 nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu. Navíc můžete využít napojení obývacího pokoje na lodžii (9m2), která je přístupná i z ložnice (13.6m2). V kuchyňském koutě najdete na míru vyrobenou kuchyňskou linku s barovým ostrůvkem a posezením, s dostatkem úložných prostor. Koupelna s vanou o velikosti 3,2m2 je po kompletní rekonstrukci, stejně jako samostatně umístěná toaleta. Součástí bytu je i praktická komora / šatna o velikosti 3.7m2. K bytu dále náleží sklep na patře o velikosti 3.2m2 a vyhrazené parkovací stání před domem. Velkou předností je lokalita, kde se tento byt nachází. V okolí najdete vše potřebné pro vás i vaše děti. Základní škola a gymnázium jsou téměř naproti domu, stejně jako několik mateřských školek. Okolí domu je velmi příjemné, s dostatkem zeleně. Hned za rohem jsou i tenisové kurty, fotbalové hřiště a několik dětských hřišť. Skvělá je pak i dopravní dostupnost. Přímo před domem se nachází zastávka autobusu MHD, který vás za 3 minuty doveze ke stanici metra C Střížkov. Pěšky na metro je to pouze 900 metrů, stejně daleko je i menší obchodní centrum s obchodem Billa u metra C Prosek. A do obchodního centra Letňany je to autem jen pár minut. Zálohy na spotřebu a služby související s provozem bytu jsou 5 525 Kč měsíčně, včetně příspěvku do fondu oprav. Aktuálně jsou ale zálohy navýšené z důvodu vyšší spotřeby vody a tepla stávajících majitelů. Třída energetické náročnosti budovy je C. Využijte této zajímavé nabídky a zavolejte mi - rád vám poskytnou podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.