Prodej Dům 6 590 000 Kč
Exkluzivně nabízíme rodinný dům o velikosti 5+1, který se nachází v obci Křižanovice u Bučovic. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, byla vyměněna elektroinstalace v mědi, vypínače od ABB, rozvody topení vody a kanalizace, nová fasáda. Podlahy jsou řešeny dlažbou v přízemí a vinylem v podkroví. Dům je vytápěn plynovým kotlem Protherm Tiger s ústředním topením a radiátory. Záloha na topení plynem je po zvýšení cen 1900 Kč měsíčně a dále se platí 600 Kč za elektřinu. Nízké náklady na vytápění jsou díky důkladnému zateplení domu vatou KNAUF. Velkou výhodou je, že se lze ihned nastěhovat a není nutné v domě okamžitě cokoli opravovat. Poslední kolaudace proběhla v roce 2019.
Koupelna je oddělená od WC. Okna v přízemí jsou plastová, v podkroví dřevěná střešní okna Daxtra. Garážová vrata jsou Hörmann. Na fasádě je silikonová omítka MAPEI. Celý dům je odizolován hydroizolací, takže není nikde problém s vlhkostí a dům je suchý.
Dispozici domu tvoří v přízemí vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči, obývák, pokoj, koupelna, garáž a terasa. V obytném podkroví jsou další 3 pokoje. Dům není podsklepen. Rozměry jednotlivých místností jsou na přiloženém plánku domu.
Celková zastavěná plocha domu je 117 m2, užitná plocha 140 m2. Za domem je malý dvorek s terasou o velikosti 27m2.
Složení stropu nad přízemím – pohledové trámy, palubky, parotěsná folie, vata, nosné trámy, latě, 2 vrstvy OSB desek, extrudovaný polystyren, plovoucí vinyl jako finální podlaha v podkroví.
Složení stropu v podkroví - SDK, jutafol, vata KNAUF 30 cm, paropropustná fólie
Dům se nachází v obci, která má velmi dobré spojení na Brno, od domu do centra Brna je vzdálenost autem 27km a dojezd cca 20-25 minut. V obci je vlaková zastávka na trase Brno – Veselí nad Moravou a vlakem do Brna trvá cesta 40 minut. Dále je zde MŠ, ZŠ do 1.-5.třída, obchod s potravinami, dětské a workoutové hřiště. V obci se koná ročně i několik koncertů rockové hudby a další kulturní akce pro dospělé i děti.
Nabízíme též možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.
