Prodej Dům 16 960 000 Kč
Nadstandardní novostavba rodinného domu ve vyhledávané klidné lokalitě Hradce Králové – Plácky, ul. V Končinách. Dům se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem. Dům je dvoupodlažní o dispozici 6+kk a podlahové ploše 280 m2 ( 1.NP 200 m2, 2. NP 80 m2). Jeho součástí je terasa, dvougaráž, technická místnost, dvě šatny, dvě koupelny, dvě toalety, to vše na prostorném pozemku 951m2.
Vynikající dostupnost na dálnici i do centra města, zastávka MHD tři minuty pěšky, v okolí tenisové kurty, dětské hřiště, cyklostezka na Kuks, atd. .
V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj o velikosti 37m2, ložnice o velikosti 11.8m2, dva pokoje - každý o velikosti 11.8m2 a pokoj pro hosty 12.8m2. Z obývacího pokoje vstup přes posuvné hliníkové dveře HS Portál na terasu. Z chodby se dostanete do dvou šaten, technické místnosti a dvougaráže, dvou samostatných toalet, koupelny s vanou a sprchovým koutem a ještě jedné menší koupelny se sprchou.
Po schodišti vystoupáte do druhého nadzemního podlaží, kde je k dispozici prostorný pokoj 80m2, možné využití třeba jako herna nebo místnost pro relax.
Rodinný dům je zděný z cihel Porotherm. Stropní konstrukce – systém Porotherm Miako. Střecha obytné části je sedlová, krov je dřevěný se středními vaznicemi. Střešní krytina je Bramac Tegalit černá. Vrchní fasádní omítka je silikonová.
Okna jsou s izolačním trojsklem s venkovní žaluzií na elektrický pohon. Obytné prostory jsou vytápěny tepelným čerpadlem napojeno na vodní podlahové topení. Garážová a uliční vrata jsou na elektropohon. Uliční oplocení je provedeno z betonových tvarovek s výplní Tahokov. Na pozemku je provedena vrtaná studna, samozřejmě je k dispozici i vodovod, povrch terasy dřevoplast.
Podrobnější technické údaje:
- zastavěná plocha - 245,94 m2
- obestavěný prostor rodinného domu – 1.391,71 m3
- užitná plocha rodinného domu 1.NP 200m2 + 2.NP 80m2, dohromady 280 m2
- pozemek 951 m2
- třída Energetické náročnosti B (velmi úsporná)
Dům je napojen na veřejné rozvody el. energie, vodovod a splaškové kanalizace.
Veškeré dispozice domu naleznete ve fotogalerii.
Není součástí prodejní ceny:
vnitřní krytiny podlah, obklady koupelen a WC, sanita, obložkové dveře, krb a kompletace zabezpečovacího a kamerového zařízení. Vše je možno dodělat dle přání zákazníka.
