Prodej Byt 2+kk 4 193 600 Kč
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji 1 NP rodinného domu s výměrou cca 70 m2 s terasou, které bylo v roce 1990 kompletně zrekonstruováno a nyní má dispozici, kterou vidíte zobrazenou v galerii šedo-žlutým půdorysem. Další půdorysy ve již ve formátu 3D, jsou navrhovaným stavem. Fotografie v galerii jsou řazeny nejprve v původním stavu, potom následují vizualizace zobrazující přibližný pohled na stejné místo.
Toto 1 NP (přízemí), sloužilo rodině jako vstupní hala, která dále pokračovala prostornou chodbou s vestavěnou skříní do pokoje pro hosty se vstupem na terasu. Po dohodě s majiteli toto přízemí nyní nabízíme samostatně k prodeji jako možnost přestavět prostory na byt s dispozicí 2+kk. K tomu jsme vytvořili vizualizaci, která poslouží jako příklad možných úprav.
Z původní velké, slunné, ale nevyužité vstupní haly se schodištěm do obývaného patra, jsme část ponechali jako vstupní chodbu do prvního patra a velkou část jsme navrhli propojit s prostory původního skladu jako nový obývák s kuchyní a jídelním koutem. Navazuje koupelna a pokoj (ložnice), který má stejně jako jídelní kout přímý vstup na terasu.
Pro vstup do nově vzniklého bytu jsme využili původní garáž, nyní vstupní halu s šatnou a technickou místností.
V domě se setkáte ještě s dalším bytem, který bude mít po vestavbě do podkroví dispozici 5+1 s podlahovou plochou necelých cca 120 m2.
Vznikl tak návrh dnes tolik žádaného rozdělení rodinného domu na dva oddělené byty, kdy každá bytová jednotka má svůj vchod a své soukromí.
Rozdělení domu na byty se při dnešních cenách nemovitostí stane výrazným způsobem, jak si zajistit bydlení ve vlastním. Důležité ale je, zachovat soukromí obou subjektů a dopředu tak eliminovat třecí plochy, které mohou vznikat.
Výhody:
Solární elektrárna, která má značný podíl na úsporném provozu domu, a navíc se podílí i na zisku prodejem elektřiny do sítě.
Většina vybavení, mimo dekorací a osobních věcí, je součástí prodeje a v domě při prodeji zůstane. Potom je jen na vás, jestli si necháte prostory vyklidit (zajistí realitní kancelář), nebo se jen nastěhujete.
Dům je situován v klidné ulici, přitom kousek od centra.
Důležitá informace na závěr:
Byty budou vymezeny a Prohlášením vlastníka se zapíší do katastru nemovitostí. Následně lze získat na jednotlivé byty hypotéku.
Odečítání spotřeby energií v jednotlivých bytech se doporučuje podružnými měřidly, ale vše záleží na dohodě mezi novými majiteli bytů.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, které obec má.
Rájec Jestřebí je město v okrese Blansko, které má veškerou občanskou vybavenost.
Ohledně dalších dotazů jsem vám k dispozici – telefonicky, elektronicky na e mailové adrese, nebo osobně na prohlídce v dohodnutém termínu.
Poznámka: na jiném místě v inzerci nabízíme nemovitost rovněž jako celek.
