Prodej Dům 5 340 000 Kč
Prodej řadového domu, 5+2, Nové Město pod Smrkem Představuji řadový rodinný dům ideální pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Získá si vás nízkými provozními náklady, klidnou lokalitou a nádherným výhledem do okolí. Dům se nachází v Novém Městě pod Smrkem, v klidné a oblíbené čtvrti Na Výsluní. 10 minut chůze vás dělí od centra města se základní občanskou vybaveností (obchod, lékař, kavárna, plavecký bazén.Přímo za domem začíná les, kde vedou trasy oblíbeného Single tracku pod Smrkem. V obci je zastávka vlaku i autobusu. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Frýdlantu nebo Liberci, který je vzdálen cca 30 minut jízdy autem. Řadový dům dřevěné konstrukce má zastavěnou plochu 77 m2. Celková užitná plocha domu je 152 m2 včetně garáže a sklepa. Plocha obytných části je 117 m2 a to při tomto rozložení: 1.PP - sklep, sklad 1.NP - garáž, technická místnost, koupelna, WC, vstupní chodba, obývací pokoj, pokoj s kuchyňským koutem 2.NP - kuchyň, koupelna s WC, obývací pokoj, 2x ložnice Podkroví - nevyužité, aktuálně skladovací prostory, možnost obytné vestavby V roce 2018 proběhlo kompletní zateplení domu a s tím spojená nová fasáda. Dům je vytápěn plynovým kotlem a zároveň krbovými kamny, které jsou umístěn v přízemí. Při využití krbových kamen jsou náklady na vytápění domu a ohřev vody do 2.500 Kč. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Samozřejmostí jsou přípojky plynu a elektřiny. Celkový stav interiérů je velmi dobrý a okamžitě připravený k nastěhování. Tak aby dům splňoval poslední trendy bydlení je třeba investovat například do nové kuchyňské linky a dalších drobností. V přízemí se aktuálně dokončuje rekonstrukce druhé koupelny, která bude k datu prodeje dokončena. Dům Vás překvapí svojí velikostí a variabilitou interiéru. Centrem přízemí je prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu. Díky jižní orientaci nebude o sluníčko nouze. Z obývacího pokoje je přístupný pokoj s kuchyňskou linkou. V přízemí je samozřejmě koupelnu a oddělenou toaletu. V technické místnosti je umístěn plynový kotel a plynový bojler na ohřev vody. Po menších úpravách je možné i tuto místnost použít jako další pokoj. Z předsíně je zajištěn i vstup do garáže, která je tak přístupná přímo z domu. První patro tvoří obývací pokoj propojený do kuchyně. Výhled je si tu zamilujete. Dvě samostatné ložnice zajistí dostatek soukromí. Zrekonstruovaná koupelna umocňuje praktičnost tohoto patra. V podkroví jsou úložné prostory a je možné tu vybudovat další pokoj. Zahrada kolem domu je velmi útulná, před domem je zpevněné stání pro 2 auta. Díky krajnímu umístění v řadě domů může dům nabídnout zahradu o výměře 205 m2, která nabídne dostatek prostoru pro venkovní posezení, menší záhon nebo víkendové lenošení. Výhodou je její oddělení od komunikace živým plotem. Veškerá další informace Vám velmi rád sdělím při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín návštěvy.
