Prodej Byt 3+1 5 249 000 Kč
V Úzkých, Rájec-Jestřebí - Rájec

Vítejte ve městě Rájec Jestřebí v okrese Blansko, které je městem s veškerou občanskou vybaveností. Pošta, zdravotnické zařízení, ČOV, vodovod a plynofikace je samozřejmostí. Ve městě je mateřská škola, základní škola s jídelnou a družinou. Je zde také základní umělecká škola a gymnázium. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji byt ve 2 NP rodinného domu s výměrou cca 77 m2 se zahradou, který prošel v roce 1990 kompletní rekonstrukcí a nyní má dispozici 3+1. Byt lze rozšířit o cca 50 m2 půdní vestavbou na 5+1. Dispozici bytu si prohlédněte v galerii, kde najdete půdorys 2 NP. i možnou úpravu podkroví, kde jsou navrženy dva pokoje s koupelnou a toaletou na dalším půdorysu. V kuchyni vás zaujme velká, na zakázku zhotovená kuchyňská linka v černo červených barvách s jídelním koutem, se kterým sousedí obývací pokoj. Vedle obývacího pokoje je ložnice a dále koupelna a oddělená toaleta. V tomto podlaží jsou úložné prostory řešeny vestavěnými skříněmi v chodbě spojující kuchyni s dalším pokojem, ze kterého je vstup přímo na terasu, respektive ke schodišti do zahrady. Zahrada je za domem v mírném svahu a je osázená okrasnými dřevinami, mezi kterými najdete i jezírko pro ryby. Celou zahradou lze projít po schodišti až úplně nahoru, kde je dnes vytvořen prostor pro opalování v naprostém soukromí. Tento prostor lze využít i jakkoli jinak, podle vašich představ a přání. Může být například místem pro sluneční terasu, vířivku, bazének, nebo solární sprchu. V domě se setkáte ještě s dalším bytem, který bude mít po úpravách velmi prostornou dispozici 2+kk s podlahovou plochou necelých 65 m2. Vznikl tak návrh dnes tolik žádaného rodinného domu se dvěma oddělenými byty, kdy každá bytová jednotka má svůj vchod a své soukromí (přízemní byt má velkou terasu s přímým vstupem v dolní části a horní byt má svoji velkou terasu s navazující zahradou). Důležité je zachovat soukromí obou subjektů a dopředu tak eliminovat třecí plochy, které mohou vznikat. Rozdělení domu na byty se při dnešních cenách nemovitostí stane výrazným způsobem, jak si zajistit bydlení ve vlastním. Výhody: Solární elektrárna, která má značný podíl na úsporném provozu domu, a navíc se podílí i na zisku prodejem elektřiny do sítě. Možnost rozšíření do podkroví. Většina vybavení, mimo dekorací a osobních věcí, je součástí prodeje a v domě při prodeji zůstane. Potom je jen na vás, jestli si necháte dům vyklidit (zajistí realitní kancelář) nebo se jen nastěhujete. Dům je situován ve velmi klidné ulici, přitom kousek od centra. Velmi slunné místo s úžasným výhledem ze zahrady. Důležitá informace na závěr: Byty budou vymezeny a Prohlášením vlastníka se zapíší do katastru nemovitostí. Způsob odečítání spotřeby energií v jednotlivých bytech se doporučuje podružnými měřidly, ale vše záleží na dohodě mezi novými majiteli bytů. V případě dalších dotazů jsem vám k dispozici – telefonicky, elektronicky na e mailové adrese, nebo osobně na prohlídce v dohodnutém termínu.