Prodej Byt 3+kk 10 500 000 Kč
Prodej moderního bytu 3+kk, ul. Kyselkova, Brno - Sadová, sklep, lodžie, garážové stání Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk na ul. Kyselkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, klidné městské části Brno - Sadová. Byt o celkové podlahové ploše dle projektu 82,4 m2 se nachází v 2. nadzemní podlaží menšího bytového domu s bezbariérovým přístupem a je orientovaný na JV stranu. Součástí bytu je prostorná lodžie 7 m2 a k bytu náleží i prostorný sklep o výměře 6 m2. Dále je možné využít společnou prostornou kolárnu. Při vstupu do bytu se ocitneme v hlavní chodbě, ze které jsou samostatné vstupy do obytných místností, kuchyně, koupelny a toalety. Obývací část (29,1m2) s kuchyňským koutem je vybavena moderní kuchyňskou linkou značky Gorenje s vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční varná deska, elektrická trouba, myčka). Obývací část je krásně prosvětlená během dne a večer zajišťuje zároveň soukromí a příjemnou atmosféru. Přímo z obývací části je přístup na lodžii (7m2), ze které je hezký výhled na okolí. Oba pokoje (13,7m2 a 11,9m2), jsou přístupné z hlavní chodby a jsou orientovány na východní stranu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta se nachází samostatně s umyvadlem a bidetem. V hlavní chodbě se nachází nika s mechanickou stěnou na posuvné ovládání, sloužící pro umístění pračky a sušičky. Všechna okna v bytě jsou vybavena venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem. Jedná se o klidnou lokalitu v těsném sousedství Soběšických lesů s nepřebernými možnostmi procházek do přírody. Dům obklopuje upravovaný trávník s keři a přímo před domem se nachází dětské hřiště. Autobusová zastávka (BUS 43) je 30m od vchodu do domu, a v těsné blízkosti se nachází i kavárny a obchod se smíšeným zbožím. Nákupní centrum Královo Pole, Divišova čtvrť, Lužánky či Lesná je v dojezdové vzdálenosti asi 5 minut autem, kde se nachází všechny potřebné instituce a služby. V blízkosti domu se nachází například školka, dětské hřiště, kavárna a menší obchod s potravinami. Zálohy na SVJ činí 4.000,- Kč vč. fondu oprav (659,- Kč) měsíčně. Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny se pohybují okolo 5 tis. Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Cena 10.500.000,- Kč za nemovitost vč. částečného zařízení bytu, které bude přenecháno. K ceně + provize RK. Možnost přikoupení garážového stání za cenu 467.000,- Kč. Garážové stání disponuje zásuvkou na el. i pro případné dobíjení elektromobilu. Součástí převodu jsou také podíly na pozemcích pod budovou a okolní pozemky domu. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
