Prodej Dům 8 890 000 Kč
Nabízíme Vám nízkoenergetický rodinný dům v klidné části obce Stonava o podlahové ploše 136 m2 s dispozicí 4+kk(+kk), který je situován na svažitém pozemku orientovaném na jihozápad o celkové výměře 1342 m2.
Součástí domu je i velká dlážděná terasa se zastřešenou pergolou pro klidné posezení s výhledem do krajiny.
Těsně k domu přiléhá zastřešené stání pro několik aut (4 x 9 m). Dále je na pozemku plechová garáž (3 x 5 m) určená jako dílna a kůlna na nářadí (3 x 5 m). Přístup do domu je z obecní komunikace přes dálkově ovládanou elektrickou bránu.
Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí domu, který je situován jen 300 m od centra obce. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti mateřská škola – 15 min., základní škola – 8 min., dále zdravotní středisko, obchod, obecní úřad, dětské hřiště, tenisové kurty...
Dům má velmi praktické dispoziční řešení vhodné jak pro mladou rodinu, tak pro dvougenerační bydlení. Všechny pokoje jsou prostorné a příjemně prosvětlené. Ze vstupní haly, kde je dostatek místa projdete do chodby, ze které je samostatný přístup do 4 neprůchozích pokojů a hlavní koupelny. Největší je otevřený obývací pokoj s výstupem přes velké francouzské okno na terasu, krbovými kamny, prostorným kuchyňským koutem a spíží. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyň se spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka a lednice). Následují dvě ložnice, technický kout a vedle něj prostorná a moderní hlavní koupelna s WC disponující proskleným sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem, přípojkou k prače a elektrickým topným tělesem k sušení osušek a ručníků. Pohodlně se sem vedle pračky vejde také sušička. Poslední z pokojů obsahuje místo pro samostatný kuchyňský kout se všemi potřebnými přípojkami a má vlastní menší koupelnu s toaletou a sprchovým koutem.
Podlahy jsou ve všech obytných místnostech vinylové, v chodbách, koupelnách a spíži je dlažba.
Střecha je pokryta betonovou taškou značky Terran tmavohnědé barvy. Půdní prostory domu jsou pochozí po celé ploše domu, a jsou využitelné jako skladovací prostory.
Dům je nízkoenergetický (štítek PENB třídy B), zděný z tvárnic Wienerberger-Porotherm (365 mm) a je zateplen kontaktním systémem využivající polystyren 70F o tloušče 150 mm. Nízkých nákladů na bydlení je dosaženo pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda LG ThermaV o výkonu 8,8 kW a v podlahách rozvedeného teplovodního podlahového topení. Dům navíc disponuje nezávislým kachlovým krbem Thorma Borgholm o výkonu 7 kW. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, opatřená sítěmi poti hmyzu a žaluziemi.
Plynová přípojka vede v těsné blízkosti pozemku, projektová dokumentace je k dispozici.
Odpad je řešen prostřednictvím zdvojené obecní kanalizace (odpadní/dešťová voda).
Kolaudace RD proběhla v roce 2017.
Nemovitost je k dispozici ihned. Po domluvě je možnost ponechat část nábytku a vybavení.
Cena nemovitosti je k jednání, majitelé si vyhrazují právo v případě více zájemců vybrat dle svého uvážení. Bez RK
