Prodej Dům 3 970 000 Kč
Orlová - Poruba, okres Karviná

Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený rodinný dům s podkrovím se sedlovou střechou. Dům je aktuálně dispozičně vyřešen jako dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami se vstupem ze společné chodby. Byty jsou aktuálně obsazeny platícími nájemníky. Celková výměra: 282 m2 pozemku zastavěná plocha: cca 100 m2 obytná plocha: cca 215 m2 4 bytové jednotky: 1x 3+1 (cca 90 m2) 1x 2+1 (cca 55 m2) 2x 0+1 (cca 35 m2) V případě koupě jako investice za účelem pronájmu je návratnost spočítána do 10ti let. Dům prošel před 8 lety rekonstrukcí: nová fasáda (není zatepleno), výměna oken za plastová, oprava střechy – hliníková, nové rozvody – vody, odpadů. Objekt je napojen na obecní vodu, kanalizaci, vytápění je řešeno el. přímotopy. Pro každou bytovou jednotku jsou samostatné elektro hodiny a podružný vodoměr. Dispoziční uspořádání: 1.NP: 3+1 2.NP: 2+1 a 0+1 Podkroví: 0+1 Nemovitost je dobře situována na rozhraní Orlové a Rychvaldu. Jako bonus je v ceně i sousední pozemek, na kterém stojí starší dům určený pro přestavbu, ke kterému je již vyřízeno stavební povolení na přestavbu na rodinný dům do patra o velikosti 3+KK se zastavěnou plochou cca 57 m2, obytnou plochou cca 95 m2.