Prodej Byt 3+1 5 250 000 Kč
Nabízím k prodeji velmi hezký a prostorný byt v cihlovém domě s dispozicí 3+1 a celkovou výměrou 80 m² na Stavařově v Pardubicích. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu s výtahem. K bytu patří slunný balkón orientovaný na jih a sklep.
Velkou výhodou bytu je prostorný obývací pokoj (30 m²) opticky rozdělený na dvě části pomocí vyvýšeného “schodu”. Obývací pokoj od zbytku bytu propojuje široká chodba s vestavěnými skříněmi, oddělená od pokoje elegantními zasouvacími dveřmi.
Dalším plusem je lokalita v širším centru Pardubic jen 5 min chůze od hokejového stadionu či 10 minut z třídy Míru. Autobusová zastávka „Stavařov“ je hned před domem. Potraviny, škola a školka jsou do 5 minut chůze. Z balkónu je hezký výhled do klidné přírody. V těsné blízkosti je univerzita, před domem dětské hřiště a přes silnici letní kino.
Byt je ideální pro aktivní rodinu, vzhledem k těsné blízkosti cyklostezky podél Labe na Kunětickou horu (in-line, kolo), zeleně a parku podél Labe či koupaliště a zámku.
Celkový stav bytu je velmi dobrý a na první pohled neodpovídá jeho stáří z doby výstavby na přelomu 80. a 90. V tuto chvíli je možné jej bez problému užívat a ihned se tak do bytu nastěhovat.
Pro potřeby současných trendů by dalším krokem byla modernizace kuchyňské linky a případně koupelny. Cena takovéto rekonstrukce je zohledněna v prodejní ceně bytu.
Dispozice bytu 3+1 s balkónem je ideální například pro rodinu s dětmi díky štědré podlahové ploše, neprůchozím pokojům a toaletě oddělené od koupelny.
Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva, připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje a dále jsou v domě dvě společné kolárny. V domě je velmi dobře fungující SVJ. Celkové náklady na bydlení cca 4-5000 Kč. Zálohy SVJ jsou 3870 Kč (fond oprav, teplá a studená voda, topení, společné prostory, pojištění).
Pro případnou prohlídku nebo veškeré další informace prosím napište zprávu. Realitní makléři prosím nekontaktovat.
Cena 5 250 000 Kč včetně právního servisu, smluv a advokátní úschovy.
