Prodej Pozemek cena neuvedena
Nabízíme ke koupi pozemek v žádané lokalitě v Ledcích nedaleko Plzně o celkové výměře 5386 m2 (p.č. 2808/49, 371/17, 288/26, 301/30) z toho je 973 m2 stavební pozemek (část pozemku p.č. 371/17, lokalita Bs4). Plocha Bs4 je určena pro bydlení v rodinných domech či stavby pro rodinnou rekreaci, kdy maximální podíl zastavěné plochy budovou není územním plánem stanoven, stejně tak minimální podíl zeleně nebo tvar střechy. Vše záleží na individuálním posouzení odboru územního plánování městského úřadu Nýřany např. lze postavit rodinný dům nebo obytný dům o třech bytových jednotkách o velké zastavěné ploše či stavby občanského vybavení (např. chráněné bydlení), drobné podnikatelské aktivity, služby, řemesla a zemědělství nebo zahradu rozdělit na menší zahrádky a prodat. Pozemek je dostatečně velký např. pro chov koní, provozování agility či jiné aktivity. Zástavba musí respektovat vzhled, objem a měřítko okolní zástavby. Výšková regulace je zde stanovena na maximálně jedno nadzemní podlaží s podkrovím nebo dvě nadzemní podlaží. Vodu je potřeba vyřešit studnou, odpad je možné napojit na novou obecní kanalizaci nebo ČOV, elektřina je v dosahu. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce Ledce, část pozemku 2808/49 je též příjezdovou cestou. Do Plzně je to pouhých 6 km. Ledce disponují: ZŠ, knihovnou, obchodem, poštou, sportovištěm…. Bohužel z prezentace není dostatečně patrná velmi příjemná atmosféra tohoto místa. Pro sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle a přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti a jedinečnosti tohoto pozemku. Vřele doporučujeme všem, kteří uvažují o výstavbě rodinného domu, či projektu využitelného k podnikání v krásné a klidné lokalitě s dobrou dostupností větších sídelních celků, která je v plném souladu s přírodou. Na vyžádání zašleme Vyjádření odboru územního plánování k prodávaným pozemkům. Koupi pozemku je možné financovat hypotéčním či jiným úvěrem. S hypotékou rádi pomůžeme!
