Prodej Pozemek 6 690 000 Kč
Pozemek vzdálený 30 minut od Prahy autem i vlakem.
Nabízíme ke koupi stavební rovinatý pozemek o výměře 1 798 m² na hezkém místě s
dalekým výhledem do okolní krajiny, ležící v obci Čtyřkoly, v části obce
Javorník u Benešova.
Dle územně plánovací dokumentace (kterou Vám spolu s dalšími podklady
poskytneme na prohlídce k nahlédnutí) se nemovitost nachází v území s funkčním
využitím jako plocha BC – obytné plochy čisté – bydlení v objektech původní
zástavby obce a rodinných domech. Zastavitelnost je možná až 25% z hlavního
pozemku, což je 432 m2.
Přípustné jsou budovy o dvou nadzemních podlažích a podkroví, maximální výška
staveb je 10m. Na pozemku je možné umístit altán i bazén. Přípustné podmíněné
využití pozemku je umístění staveb a provozu pro obchod, drobnou výrobu a
služby za podmínky současného využití pozemku pro bydlení, případně lze na
pozemek umístit i ubytovací zařízení typu penzion do deseti lůžek.
Inženýrské sítě: přímo vedle pozemku je elektrické vedení, vodovod je na
nedalekém pozemku obce, kanalizace a plyn jsou přímo na pozemku. Až na hranici
je možné přijet osobním i nákladním autem po asfaltové silnici, která je ve
vlastnictví obce. Přes okraj parcely vede elektrické vedení, ale zbývá
dostatečný prostor na výstavbu domu mimo ochranné pásmo. V současné době je
pozemek porostlý náletovými dřevinami.
Čtyřkoly jsou pro svou snadnou dostupnost do Prahy a pro svou polohu atraktivní
a tradičně vyhledávanou oblastí pro chataře, vodáky, turisty a
cykloturisty. Čtyřkoly jsou přirozeným centrem středního Posázaví s veškerou
občanskou vybaveností. Ve vzdálenosti km 8 km jižně leží město Benešov, 16 km
severně město Říčany. Výborné dopravní spojení s Prahou. Vzdálenost od okraje
Prahy (k metru Opatov) po E55 (I/3) a D1 jen 38 km a necelých 30 minut. Vlaková
zastávka Čerčany 700 m od lokality. Z autobusové zastávky trvá cesta do Prahy -
Roztyl 30 minut.
