Prodej Dům 12 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji dům pro bydlení, rekreaci či na pronájem v Borovnici v blízkosti Nové Paky v Podkrkonoší. Borovnice leží 18 km jižně od Vrchlabí, 30 km JZ směrem od Jánských Lázní a přibližně ve stejné vzdálenosti od Trutnova. Cesta z Prahy do Borovnice potrvá 1 a 1/2 hod. Nemovitost si můžete prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky a videoprohlídky. Pro objednání prohlídky na místě pak prosím zavolejte nebo vyplňte odpovědní formulář, abychom Vás mohli následně kontaktovat.
Toužíte po oáze klidu na polosamotě na dosah našich nejvyšších hor? Nebo hledáte příležitost pro vaše podnikání? Borovnice je malá obec v okrese Trutnov zhruba uprostřed mezi D10 a D11. Vaše budoucí místo pro odpočinek a relaxaci je tak ve velmi rozumné vzdálenosti od hlavního města.
Nabízenou nemovitost tvoří zrekonstruovaný dům ve velmi dobrém stavu, využívaný jak pro bydlení tak jako pension s ubytováním ve 3 prostorných apartmánech a oplocený pozemek o celkové výměře 3.208 m2 (parc.č. St. 302, 765/14, 765/15, 797/7, 797/9 a 797/2) ohraničený z jihozápadní strany příjezdovou cestou navazující na komunikaci spojující Borovnici s Horka u Staré Paky a s Peckou. Dům stojí při okraji pozemku podél příjezdové cesty, která slouží pro přístup pouze k této nemovitosti a dále pak pokračuje jako polní cesta či turistická pěšina, přičemž hranice pozemku je lemována vzrostlým a hustým živým plotem, díky čemuž je vytvořen dokonale soukromý prostor. Dům je z hlediska energetické náročnosti klasifikován jako úsporný v kategorii "C". V přízemí se nachází společenská místnost využívaná zároveň jako jídelna s barem a výčepním zařízením. Navazuje na kuchyň, která je velmi dobře vybavena s ohledem na možnost přípravy pokrmů pro ubytované hosty. Dále je v přízemí vstupní hala se zádveřím, koupelna, toalety, skladovací prostory a privátní část s ložnicí a pracovnou. Ze zádveří se vstupuje do podsklepené části domu, ve které je kotelna s automatickým kotlem na peletky nebo drobnější uhlí, samostatná místnost sloužící pro skladování paliva, prádelna, umývárna a další skladovací prostory. V patře je celkem 5 prostorných pokojů rozdělených do 3 samostatných apartmánů, přičemž každý disponuje vlastní kuchyňkou a koupelnou s toaletou. Jeden z apartmánů je řešen jako mezonet se 2 ložnicemi v podkrovní části. Dům je ve velmi dobrém stavu a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Do domu je zavedena elektřina, voda z vlastního a vydatného vrtu a odpadní vody jsou svedeny do septiku s následným vsakem. Dvůr společně se zahradou dotváří venkovskou atmosféru, byla zde započata stavba zahradního jezírka.
Součástí nabídky je veškeré vybavení. Lokalita i samotné umístění nemovitosti společně tvoří jedinečné místo pro život či trávení volného času. Nemovitost může být zároveň pronajímána buď jako celek nebo po jednotlivých apartmánech.
Je možné po domluvě dokoupit sousední pozemky včetně 3 stavebních parcel.
Pozn: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
