Prodej Byt 2+kk 5 790 000 Kč
Jedná se, ve výhradním zastoupení, o prodej světlého (jihovýchodní orientace), kompletně zrekonstruovaného bytu v OV.
Je možné rovnou bydlet, netřeba na úvod koupě investovat do zásadních úprav bytu.
Byt má příjemnou atmosféru a svým prostorovým uspořádáním umožňuje komfortní bydlení jednotlivce, páru či menší rodiny.
Tento byt je součástí kompletně v r. 2018 revitalizovaného, bezpečného cihlového domu, nachází se ve zvýšeném přízemí (1. NP) z celkových 5 nadzemních podlaží bez výtahu.
SVJ domu funguje bezproblémově, v domě je klid a pořádek.
K bytu přísluší zabezpečený sklep ve sníženém přízemí domu, o výměře 3m2 (2,45 x 1,15), který má bezezbytku využitelnou výšku pro skladování 3,1 metru. Parkování je možné na části pozemku u domu nebo na vyhrazeném parkovacím místě za poplatek 700,- Kč/měs.
Byt je prodáván vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči dle fotografií: el. sklokeramická varná deska s digestoří, el. horkovzdušná trouba a lednice s mrazákem. Nábytek na fotografiích může být částečně taktéž součástí prodeje (rám postele z masivního dřeva, skříň?).
Lokace bytu: klidná a dostupná část Prahy 9 - Kbel, poblíž zeleně např. Klíčovských sadů, Bažantnice, Kbelského lesoparku nebo Letňanského lesoparku;
s blízkou občanskou vybaveností ve Kbelích (Billa, lékaři, lékárny, pošta, ad. - 2km, 3 min. jízdy) nebo obdobně na nedalekém Proseku (2,5km, 4 min. jízdy), popř. kompletní vybavenost se nachází v OC Letňany (5km, 6 min. jízdy).
Dopravní dostupnost: zastávka busu 20 metrů od domu, Metro Letňany 4 min. jízdy; dálnice D8 (Ústí n. Labem) 4km, 4 min. jízdy, dálnice D10 (Mladá Boleslav) 6,5km, 6 min. jízdy, dálnice D11 (Hradec Králové) 9km, 8 min. jízdy,
Samotný byt sestává ze:
1/ vstupní předsíně 3,5m2 (3,05 x 1 plus výklenek);
2/ vkusná koupelna cca 2,5m2 se sprchovým koutem a připojením na pračku;
3/ samostatná toaleta cca 1m2
4/ ložnice cca 10m2 (3,4 x 3,05 mínus výklenek) s možným vybavením dle předchozího textu;
5/ obývací pokoj s kuchyňským koutem, o celkové výměře 23,2m2 (5,8 x 4) vybavený kuch. linkou se zmíněnými spotřebiči.
Podlahy: renovované parkety v pokojích, dlažba v předsíni, koupelně a WC.
Okna tříkomorová plastová (z prosince 2021) výborně odhlučňující.
Vytápění bytu plynovou kotelnou v domě s měřiči spotřeby tepla.
Ohřev vody el. boilerem (na nízký tarif) umístěným na WC, pořízeným v r. 2021.
V domě možnost internetu a TV od spol. Vodafone (UPC), popř. O2 služby.
Výše domovních (včetně Fondu oprav 842,- Kč) a zúčtovatelných služeb závisí na počtu osob a způsobu užívání - dle minulých spotřeb 2 osob činí 2.300,- Kč + v bytě spotřebovaná el. energie.
Byt je volný dle domluvy s novým vlastníkem, prohlídky jsou možné flexibilně.
Prodejní cena nezahrnuje provizi RK.
Je možné rovnou bydlet, netřeba na úvod koupě investovat do zásadních úprav bytu.
Byt má příjemnou atmosféru a svým prostorovým uspořádáním umožňuje komfortní bydlení jednotlivce, páru či menší rodiny.
Tento byt je součástí kompletně v r. 2018 revitalizovaného, bezpečného cihlového domu, nachází se ve zvýšeném přízemí (1. NP) z celkových 5 nadzemních podlaží bez výtahu.
SVJ domu funguje bezproblémově, v domě je klid a pořádek.
K bytu přísluší zabezpečený sklep ve sníženém přízemí domu, o výměře 3m2 (2,45 x 1,15), který má bezezbytku využitelnou výšku pro skladování 3,1 metru. Parkování je možné na části pozemku u domu nebo na vyhrazeném parkovacím místě za poplatek 700,- Kč/měs.
Byt je prodáván vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči dle fotografií: el. sklokeramická varná deska s digestoří, el. horkovzdušná trouba a lednice s mrazákem. Nábytek na fotografiích může být částečně taktéž součástí prodeje (rám postele z masivního dřeva, skříň?).
Lokace bytu: klidná a dostupná část Prahy 9 - Kbel, poblíž zeleně např. Klíčovských sadů, Bažantnice, Kbelského lesoparku nebo Letňanského lesoparku;
s blízkou občanskou vybaveností ve Kbelích (Billa, lékaři, lékárny, pošta, ad. - 2km, 3 min. jízdy) nebo obdobně na nedalekém Proseku (2,5km, 4 min. jízdy), popř. kompletní vybavenost se nachází v OC Letňany (5km, 6 min. jízdy).
Dopravní dostupnost: zastávka busu 20 metrů od domu, Metro Letňany 4 min. jízdy; dálnice D8 (Ústí n. Labem) 4km, 4 min. jízdy, dálnice D10 (Mladá Boleslav) 6,5km, 6 min. jízdy, dálnice D11 (Hradec Králové) 9km, 8 min. jízdy,
Samotný byt sestává ze:
1/ vstupní předsíně 3,5m2 (3,05 x 1 plus výklenek);
2/ vkusná koupelna cca 2,5m2 se sprchovým koutem a připojením na pračku;
3/ samostatná toaleta cca 1m2
4/ ložnice cca 10m2 (3,4 x 3,05 mínus výklenek) s možným vybavením dle předchozího textu;
5/ obývací pokoj s kuchyňským koutem, o celkové výměře 23,2m2 (5,8 x 4) vybavený kuch. linkou se zmíněnými spotřebiči.
Podlahy: renovované parkety v pokojích, dlažba v předsíni, koupelně a WC.
Okna tříkomorová plastová (z prosince 2021) výborně odhlučňující.
Vytápění bytu plynovou kotelnou v domě s měřiči spotřeby tepla.
Ohřev vody el. boilerem (na nízký tarif) umístěným na WC, pořízeným v r. 2021.
V domě možnost internetu a TV od spol. Vodafone (UPC), popř. O2 služby.
Výše domovních (včetně Fondu oprav 842,- Kč) a zúčtovatelných služeb závisí na počtu osob a způsobu užívání - dle minulých spotřeb 2 osob činí 2.300,- Kč + v bytě spotřebovaná el. energie.
Byt je volný dle domluvy s novým vlastníkem, prohlídky jsou možné flexibilně.
Prodejní cena nezahrnuje provizi RK.
