Prodej Dům 11 000 000 Kč
Prodej venkovského statku, Sebranice u Boskovic V zastoupení majitele Vám představujeme příležitost koupit venkovský statek s uzavřeným dvorem v obci Sebranice u Boskovic v dojezdové vzdálenosti 1/2 hodiny od Brna. Statek se skládá ze 2 samostatných bytových jednotek, přidružených stavení a objemné stodoly. Uprostřed statku je soukromí poskytující uzavřený dvůr o rozloze necelých 200 m2, který je opatřen bazénem. Bytová jednotka s JV orientací je v dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 208 m2 (včetně rozestavěného podkroví). Prošla generální rekonstrukcí, která zahrnovala: - novou podlahu (výměna celé skladby podlahy včetně izolačních prvků), nášlap laminát - nová plastová okna - nové dřevěné stropy (přiznané v podhledu) včetně ztužujících ŽB věnců. - nové vnitřní omítky - nové podlahové topení (plynový kondenzační kotel) - novou koupelna s WC - nové rozvody instalace a odpadů - zateplení venkovní fasády v uliční části - novou fasádu ve dvorní části - zateplení podkroví pomocí foukané pěny (14 cm mezi krokvemi + 6cm nad krokvemi) Ve 2. NP rekonstrukce stále probíhá, jak patrno z fotografií. Bytová jednotka s JZ orientací je v dispozici 4+kk (potenciálně také 5+kk) a s celkovou užitnou plochou 190 m2 včetně prozatím neobydleného podkroví. 1NP prošlo pouze částečnou rekonstrukcí: - nové rozvody topení včetně radiátorů - nová koupelna s WC - započatá instalace SDK konstrukcí (i ve 2NP) - zateplení podkroví pomocí vaty (mezi i nad krokvemi) V rámci celého statku (obě bytové jednotky i křídla na V a Z straně statku) proběhla výměna elektrorozvodů (měď) a vodoinstalace (plast). Nad oběma bytovými jednotkami je položena nová střešní krytina (Ekoternit), nad JV bytovou jednotkou došlo k výměně celé konstrukce krovu, nad JZ bytovou jednotkou je kromě krytiny i nový dřevěný záklop. Na západní straně navazuje na bytové jednotky bývalá udírna, venkovní kuchyň a sklady na potraviny a nářadí. Užitná plocha celého západního křídla statku je cca 120 m2. Jedná se o nepodsklepenou stavbu ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou, pokrytou částečně pálenou taškou a částečně eternitovou vlnou. Na východní straně navazuje na bytové jednotky garáž, chladící boxy, průjezd a sklady na nářadí. Užitná plocha celého východního křídla statku je cca 52 m2 (bez průjezdu). Jedná se o nepodsklepenou zděnou stavbu se sedlovou střechou, pokrytou eternitovou taškou. Na severní straně statku se nachází stodola o užitné ploše cca 340 m2 s přiznanou dřevěnou vazbou krovu pokrytou částečně pálenou a částečně eternitovou taškou. Stodola je na několika místech podsklepena. Na venkovní straně stodoly předchozí majitel začal s výstavbou vejminku, který ale nebyl dokončen. Na severní straně stodoly ke statku přiléhá zahrada s vysázenými ovocnými stromy. Zastavěná plocha 830m2 Užitná plocha 910m2 Plocha parcel 1.486m2 Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán k podpisu kupní smlouvy.
