Prodej Dům 13 490 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 280m2, Pardubice, Pardubice VI, Popkovice Nabízíme Vám prostornou vilu v klidné části Popkovic, která disponuje vlastním bydlením 6+1 se samostatným domkem 1+KK. Tato vila je situována na rohovém pozemku ve velikosti 1.247 m2 a sestává z přízemí: vstupní chodba, přijímací hala, prostorný obývací pokoj s krbem a schody do 1NP, kuchyně s jídelnou, posilovna, koupelna se sprchovým koutem a vanou. V patře jsou dva pokoje, pracovna, prostorná šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Pro odpočinek a relaxaci je tu 100m2 pochozí pergola se zábradlím na kterou se dá vejít i přes balkón po celé délce domu ze tří vstupů. Venkovní sezení je možné jak s východní strany ve stínu tak samozřejmě v prostoru pozemku kde je slunce po celý den. Vila je vytápěna podlahově technologií od firmy "Fenix" topné fólie a rohože. Celý dům vytopí i funkční výkonný krb. Vila prošla v minulých letech plnou rekonstrukcí jak vnitřní tak vnější - zateplení, nová fasáda, elektřina, voda, spec. zateplená a odhlučněná okna atd. Vila je připojena na městskou kanalizaci a vodu, plyn není využíván, přípojka je na pozemku. Bezpečné parkování je na pozemku min, pro 2 auta. Náklady na elektřinu což je 80% spotřeba energie domácnosti v roce 2020 byla 37tis. / rok. To je také důvod proč byl dům hodnocen jako energeticky úsporný k velikosti cca 400m2 užitné plochy. Benefitem je plně zařízený domek se samostatným vstupem který kryje veškeré náklady nemovitosti. Nyní využit jako pronájem. Jde o chytrou investici do budoucna i o kvalitní bydlení bez nákladů v případě udržení pronájmu. Dům svou velikostí i dispozicí je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak i k podnikání ( např. jako kosmetické studio, ordinace, firemní kancelář apod. ). Vila je v oblasti plné občasné vybavenosti, MHD, školky - školy Svítkov, nové nákupní centrum u Mountfieldu..... vše pěšky do 10min. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.
