Prodej Dům 5 850 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu s 2x byty 3+1, sklepy, přístavky, stodolou s garáží a pozemkem Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům s dvěma byty 3+1, z toho jeden v obytným podkroví, půdou, sklepem a přiléhajícími přístavky se stodolu, garáží a rozlehlou zahradou v klidné obci Nabočany, vzdálené 9 minut od Chrudimi a 17 minut do Pardubic. Celková plocha pozemku je 1 191 m3 z toho zastavěná plocha a nádvoří 588 m2, zahrada 603 m2. Objekt byl postaven r. 1920. V roce 1968 byla provedena celková rekonstrukce střechy. Další úpravy, spojené s vestavbou podkroví a nástavbou části 2. NP s vchodovými dveřmi byly provedeny r. 1981, r. 2000 předělán ohřev vody a vytápění, podlahy částečně, v kuchyni kompletně. Dům je částečně podsklepený. Základy má betonové izolované, konstrukce z cihel tl. 45 cm bez zateplení s vnější břízolitovou omítkou. Stropy jsou keramickobetonové. Střecha valbová, krytina z eternitových šablon. Vnější omítky břízolitové bez zateplení pláště. Dispozičně je dům řešen dvougeneračně s byty 2x 3+1. Podlahová plocha 181,5m2. Užitná plocha vč. příslušenství 205 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Objekt má špaletová okna včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je východním a západním směrem. V 1. NP. se nachází prostorná chodba, z které je vstup do sklepa přes betonové schodiště. Následují tři obytné místnosti, kuchyň s elektrickým sporákem a digestoří, koupelna vybavena vanou i umyvadlem, samostatná toaleta s umyvadlem a spíží. 2. NP. tvoří chodba, 3 obytné místnosti, jídelna, kuchyň s elektrickým sporákem i digestoří, koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatnou toaletou. Podlahy v obyt. místnostech řešeny vlýsky, linem, v kuchyni, chodbě a koupelně keramická dlažba. V domě je zavedena elektřina 230V a 400V, která v budoucnu bude stažená do země, plyn zaveden. Zdroj vody z vlastní studny zavedená do koupelny a toalety, z veřejného vodovodu napojená do kuchyně. Odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku s přepadem do trativodu. Napojení na kanalizaci je v plánu obce v roku 2023. Vytápění je řešeno ústředně plynovými kotly s radiátory. Druhý komín na tuhá paliva nevyužíván. Pro ohřev vody je instalován bojler, ohřev TUV plynovým kotlem. Zaveden internet. Na rovinatém pozemku u domu jsou okrasné stromy na zahradě ovocné. Přístup k objektu po zpevněné obecní cestě. Parkování na vlastním pozemku. K objektu náleží stodola s garážováním a malým sklípkem, sklad u domu a bývalý chlívek. Dům je postaven v krásné klidné lokalitě v jižní části obce. V místě je zastávka autobusových spojů směr Chrudim, Pardubice. Sousedící obec Kočí - 2,5 km, kde je veškerá občanská vybavenost. Kdo touží po rekreaci nebo bydlení na vesnici s dosahem do města Chrudim tak je dům určena právě Vám. Nemovitost není v záplavovém území. Klidní sousedé přebývají rekreačně. V okolí se nachází rodinná a venkovská zástavba, v blízkosti lesů a luk. Vybavení a stěhování dle dohody, plánováno koncem léta. S financováním hypotékou ráda pomohu a nemovitostí Vás ráda provedu.
