Prodej Dům 15 900 000 Kč
Rodinný dům s třemi bytovými jednotkami a zahradou Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům v Brně, městské části Brněnské Ivanovice, ulice Jubilejní. Řadový dům, který prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí v sobě skrývá rovnou tři bytové jednotky. A to dva byty s dispozicí 1+1, zbytek domu tvoří byt 5+KK. Byty 1+1 jsou vhodně situovány ihned po obou stranách centrální chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a oddělení jednotlivých části domu. V rámci rekonstrukce byly vyzděny nově části zdí (část zůstala původní), vnitřní příčky, podlahy, jejich krytiny, rozvody sítí, topení, plastová okna, střešní okna značky Velux, střešní krytina, zateplení domu, stropů i střechy, vnitřní vybavení jako jsou kuchyně a koupelny. Jedná se o dům s rovinatým pozemkem s výměrou 425 m2, terasou navazující na obývací pokoj, klenutým sklepem v zahradě, kůlnou a zastřešeným posezením a krásnými kachlovými kamny. Dům nabízí mnoho prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení či možnost pronájmu obou bytových jednotek s dispozicí 1+1. Tento způsob využití nemovitosti může velmi ulehčit financování vzhledem k potenciálu obou bytů k pronájmu. Dům je aktuálně ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k nastěhování. Oba byty jsou nyní pronajaty a je možné v tomto režimu dále pokračovat. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, tedy: veřejný vodovod, veřejná kanalizace, zemní plyn a elektřina. Vytápění domu i ohřev teplé vody je zajištěno kotlem na zemní plyn. K vytápění domu je taktéž možné využívat kachlová kamna v jídelně, která dostatečně vytopí i další obytné části domu. PENB: C. Dispozice domu je následující: vstupní chodba (11,8 m2), kde jsou po obou stranách vstupy do dvou bytových jednotek 1+1. Za chodbou se nachází menší dvorek se skladovacím prostorem (12,1 m2) a vstupem do klenutého sklepa (10 m2), který by mohl sloužit jako vinný sklípek. Ze dvora je přístup do vstupní haly (10,9 m2) se schodištěm do 2. NP. Zde se nachází technická místnost (4,4 m2), chodba (11 m2), samostatné WC (1,8 m2), koupelna (6,4 m2) s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a žebřinovým radiátorem. Ložnice (16,8 m2), obývací pokoj (31,3 m2) s kuchyní a jídelnou (27,4 m2). Z chodby vede schodiště do půdního prostoru. Zde najdeme koupelnu (8,4 m2) s rohovou vanou, WC a umyvadlem, chodbu s šatnou (22 m2), technickou místnost (1 m2) a dvě skladovací místnosti (16 m2 a 14 m2). Brněnské Ivanovice jsou bývalá obec, dnes městská čtvrť a katastrální území tvořící součást brněnské městské části Brno - Tuřany. Brněnské Ivanovice mají kompletní občanskou vybavenost a v blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, sportovní haly, dětské i tenisové hřiště, lékárna, obchody, pošta, výborná dopravní dostupnost do centra Brna i na dálnici D1. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
