Prodej Byt 3+1 8 750 000 Kč
Marie Cibulkové, Praha 4 - Nusle

Prodej bytu 3+1, OV, 109.9 m2, ul. Marie Cibulkové, Praha 4 - Pankrác Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím velmi útulný a prostorný byt s bezbariérovým přístupem, který se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu z konce 19. století v žádané lokalitě pražského Pankráce. Byt prošel před lety částečnou rekonstrukcí, v rámci které došlo k položení nových podlahových krytin, rekonstrukci koupelny, k instalaci nové kuchyňské linky a ke snížení podhledu v předsíni. Nyní je byt v dobrém technickém stavu, obyvatelný. Z prostorné předsíně ve tvaru písmene L jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Dva pokoje jsou orientovány směrem k jihozápadu, třetí pokoj a kuchyň směrem k severovýchodu (do vnitrobloku). Užitná plocha bytu činí 97.9 m2. Vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev vody pak el. bojler. Přesto, že se byt nachází v přízemí, je zde příjemné klima a dostatek světla. V současné době je byt dlouhodobě pronajatý slušným nájemcům za cca 20.000 Kč/měs. - nájemci mohou po prodeji v bytě zůstat nebo se odstěhovat - vše na dohodě. Dům, kde se byt nachází, prošel precizní rekonstrukcí uliční novogotické fasády a byla osazena nová okna na straně do ulice. Internet Vodafone UPC. K bytu náleží sklep (12 m2) umístěný v suterénu domu. Nemovitost se nachází ve velmi dobře dostupné a přesto klidné lokalitě (jednosměrná ulice). Bezproblémové parkování u domu (modré zóny), zast. MHD - metro C, BUS - Pražského povstání 2 min. od domu, kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Právě dochází k převodu bytu do osobního vlastnictví, koupi tak lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě více zájemců si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit nabídku dle jím určených kritérií. Podrobné informace vám rád sdělím osobně. PENB nebyl dosud zpracován, proto je uvedena nejnižší energetická náročnost budovy.