Prodej Dům 24 900 000 Kč
K Hájům, Praha 5 - Stodůlky

Nabízíme samostatně stojící, podsklepený, patrový rodinný dům s obydleným podkrovím, na pozemku o celkové ploše 803 m2, v klidné a žádané rezidenční části Stodůlek, 2 minuty od Rozvadovské spojky. Dispoziční řešení domu: v podsklepení (72 m2) jsou 4 místnosti. Prádelna, technická místnost s kotlem, bojlerem a rozvody, sklad a dílna. Sklep je propojen s domem i zahradou. V obytném přízemí (82,4 m2) se nachází byt 2+1, koupelna, samostatné WC a chodba s předsíní a hlavním vstupem do domu. Podkrovní bydlení (69,4 m2) je řešen jako byt 3+1 a ze schodiště přístupná terasa (13, 8 m2). Technický stav: objekt je pravidelně a dobře udržovaný, připojený ke všem důležitým sítím. Kanalizace spádová, elektřina (230 i 380V), voda je přivedena ze studny i připojena k hlavnímu vodovodnímu řadu a pro vaření je zde plynový sporák. Pro zkvalitnění tepelně izolačních vlastností a tepelnou akumulaci obvodových stěn, je celý dům zateplen kontaktním EPS zateplovacím systémem tl. 60 mm. Povrch je kryt stříkanou fasádní minerální omítkou Weber, barvy žluté. Sklepní část byla dodatečně odizolována a je krytá obkladovou keramikou. Střecha je sedlová, krytina bonnský šindel, nikde nezatéká Vytápění: probíhá v elektrickém kotli do radiátorů ve všech místnostech objektu. Teplá voda je připravována v bojleru 150 l. Další příslušenství: na pozemku stojí garáž 30 m2, dostupná po zámkové dlažbě od vrat u hlavní komunikace. Součástí garáže je nářaďovna 6,3 m2 a kryté závětří 2 m2. Na zpevněné ploše stojí dřevěná pergola a vlastník zde ještě zřídil svépomocí nekrytý betonový bazén o čtvercovém půdorysu (20 m3), který je napájen ze studny. Objekt je kompletně oplocen. V okolí se nachází stavby pro bydlení a přes silnici je vidět zahradnictví. Neprobíhá zde však žádná hlučná činnost. Sousedské vztahy hodnotí majitel jako slušné a bezproblémové, o sousedech spíše ani nevíte. Prostředí je zde velice klidné, pohyb osob a vozidel je minimální. V okolí domu je vzrostlá zeleň, ořech, smrky, tůje, borovice, takže si zde člověk užije i zeleň a spojení s přírodou.