Prodej Dům 9 900 000 Kč
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi samostatně stojící prvorepublikovou vilu o dispozici 5+1 s garáží a velkým technickým zázemím, která se nachází v obci Libiš. Jedná se o poctivou prvorepublikovou vilu z roku 1926, v původním stavu, kterou si nechal postavit bankéř Vojtěch Rys s chotí. Rodinný dům, o zastavěné ploše 118 m2, se nachází na pozemku o celkové výměře 1.009 m2. Obec Libiš leží přibližně 12 km severně od hlavního města Prahy a necelých 7 km od města Mělník. Bezprostřední souvislost a provázanost má Libiš se svým sousedním městem Neratovice.
Dům, částečně podsklepený, se 2 nadzemními podlažími a půdou, nabízí následující dispozici: Suterén, ve kterém je umístěn kotel, vodárna. Přízemí je tvořeno verandou, chodbou, kuchyní, velkým obývacím pokojem (s možností umístění krbu či krbových kamen), pracovnou, prádelnou se sprchovým koutem a toaletou, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a schodištěm. V prvním nadzemním podlaží se nachází 3 pokoje (2 samostatné a jeden průchozí), komora a schody na půdu. Podkrovní půda je stavebně neupravena.
Dům prošel následující rekonstrukcí:
Výměna oken v prvním patře, mezipatře v roce 2021, sklepě v roce2020, postavení pergoly + oprava střechy nad garáží v roce 2020, postavení schodů na půdu v roce 2015, výměna kotle v roce 2020 + vyvložkování komína, stavba nového komína nad střechou, nové rozvory vody ve sklepě a prádelně v roce 2020.
Vyčištění studny + nové vedení vody ze studny do domu (toalety + pračka) v roce 2020.
V domě jsou natažené nové elektrické rozvody, které nejsou zasekané do zdi, včetně předělaného rozvaděče v roce 2017. Použínané jsou i původní rozvody el. Energie, které jsou měděné.
Objekt není podřezán a je napojen na elektrické vedení, plynovod, městský vodovod a městskou kanalizaci. Na pozemku se nachází studna.
Pozemek je rovinatý a oplocený. Budoucí majitelé jistě uvítají zděnou garáž, dílnu a pergolu, které jsou na ni postaveny. Zahrada je osázena vzrostlými stromy, okrasnými keři a záhonky.
PENB se právě připravuje, proto je zatím uvedena energetická třída G.
Občanská vybavenost tohoto krásného místa nabízí:
Libiš - mateřská škola, základní škola, sokolovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, restaurace, venkovní posilovna, 5 minut od domu autobusová zastávka směr Mělník, Praha Ládví, 10 min. od domu je vlakové nádraží směr Mladá Boleslav – Turnov, Praha, Kralupy nad Vltavou.
Neratovice – 4 mateřské školy, 2 základní školy, gymnázium, zimní stadion HC Buldoci, plavecký bazén, dětská herna, rodinné centrum Myšák, atletický stadion, fotbalový stadion, základní umělecká škola, kino, různé sportovní kroužky, nemocnice, obchody, supermarkety, poliklinika.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
