Prodej Dům 11 990 000 Kč
Tohle je dům několika tváří a příležitostí. S velkým potenciálem, v srdci jesenické přírody. A bude jen čistě na vás, kterou z nich využijete.
Tohle není obyčejný dům. Nachází se v něm 5 plně samostatných apartmánů, což sebou přináší všechny myšlené možnosti. Dokážu si totiž představit, že se dům může hodit třeba početnější rodině, kdy si v něm každý najde svůj vlastní prostor. Můžete tak společně vlastnit jednu nemovitost na horách, ale zároveň v ní mít “jen to svoje”.
Druhá příležitost je podnikatelská. Jednotlivé apartmány totiž můžete pronajímat, stejně, jako tomu bylo vlastně doposud. Díky skvělému místu a strategickému umístění vám toto může generovat zajímavý zisk. O úspěšnosti a oblíbenosti taky jasně hovoří vysoké hodnocení hostů na Bookingu (9,3/10).
Případně můžete v domě sami bydlet a zbytek apartmánů pronajímat. Možnosti tady jsou a žádné meze se tomu nekladou. Dům navíc prošel zásadní rekonstrukcí, takže vás do startu nečekají zásadní investice.
V horním patře domu jsou dva největší apartmány, oba s oddělenými pokoji. Ideální prostor pro rodiny s dětmi. Z chodby mezi jednotlivými apartmány byla vybudována malá dětská herna a prostor pro společenské setkávání, třeba u krbu.
Ve spodním patře se nachází 2 standardní, jednopokojové apartmány a 1 prostornější (50 m2), který majitelé využívali jako svůj privátní. Celkem se jedná o kapacitu 18 lůžek.
Všechny apartmány jsou moderně zrekonstruovány a zcela soběstačné. Mají vlastní kuchyně, sociální zázemí a ty ve spodní části přístup na terasu.
Celková užitná plocha tohoto apartmánového domu je 347 m2. Dům je velmi dobrém stavu, obvodové zdi zateplené (15 cm polystyrén), střecha zateplena minerální izolací 30 cm. Při rekonstrukci byla vyměněna okna za plastová izolační trojskla. Dům má několik zdrojů vytápění – peletkový kotel, jako záložní slouží elektrokotel (oba kotle i na ohřev vody). V přízemí domu jsou 2 krbové vložky. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Tím největším benefitem je pro mě nejenom lokalita samotná, ale i celkové prostředí, kde se dům nachází. Mýtinka je kouzelné místo obklopené jesenickou přírodou a lesy. Zahrada, přes kterou protéká horský potok, je tady vybudované zázemí pro dětské hry i relax dospělých. Hřiště na pétanque, jurta, ohniště a prostor pro grilování a zejména fantastická finská sauna, s výhledem na potok, ve kterém se můžete hned zchladit. Přesně kvůli tomuto tady bude chtít jezdit.
Součástí prodeje je i nedaleký pozemek s výměrou 390 m2. Na něm lze třeba vybudovat plochu pro parkování aut, případně jej využít podle potřeb.
Mýtinka leží jen 4 km od centra Jeseníku, 9 km od Rejvízu (lze zde dojít o po turistické trase cca 5 km) a 25 km od Karlovy Studánky, které jsou hlavně v létě velkým tahákem, v zimě jsou zde k dispozici oblíbené Ski areály Ramzová (15 km) nebo samotný Praděd.
Tohle všechno dohromady z toho dělá velmi zajímavou příležitost. Rád vám to tady ukážu při osobní prohlídce.
