Popis
Prodej RD 5+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník Dumrealit. cz Vám zprostředkuje výhradní prodej dobře zrekonstruovaného RD 5+2 210 m na pozemku 1322 m v obci Hostín, žádané a pěkné místo obklopené lesy jen 10 min od Mělníka, do 35min autem metro C Letňany - ideální místo pro rodinu, která hledá komfortní a klidné bydlení v domě s větší zahradou u lesa, ale jen kousek od města. Prostorný a hezky zařízený dům se dvěma terasami a pěkným výhledem do krajiny, je po kompletní a povedené rekonstrukci, v podstatě chybí jen finální povrch fasády. V přízemí (cca 120m) je vstupní veranda, 3 pokoje, pracovna se schodištěm, kuchyň, koupelna a sklad, v nově vybaveném a skoro nepoužitém patře (106m + 18m terasy) je ložnice, obývák, kuch kout, koupelna, komora a jednoduchým oddělením části chodby lze získat ještě pracovnu, případně zrušit kuch. kout a mít další ložnici. Obvodové zdivo 70 cm kámen + cihla, patro cihla + ytong + vnitřní zateplení vatou, ohřev vody zajišťují 2 el. bojlery, o teplo se stará el. kotel s radiátory a navíc krbová kamna. V domě je dostatek místa i pro větší rodinu a lze ho také užívat jako dva samostatné byty 2+1 a 3(4)+kk s vlastními vstupy, tedy například možnost, v části bydlet a druhou pronajínat. Pod domem je suchý a praktický sklep (12m), čelní oplocení s automatickou bránou, bezproblémové parkování pro 3-4 auta, voda - veřejný vodovod, odpad - septik. Pěkná a dostatečně veliká (1.157 m) zahrada je ideální pro aktivní vyžití ale i relax a dobití energie ve stínu vzrostlých stromů, z části ovocných. V dobře fungující obci je volnočasový park s naučnou stezkou, rybníčkem a dětským hřištěm, sportovní areál, jelení obora, restaurace, cyklostezky na Kokořínsko a kolem Labe, krásné procházky lesem. Pošta, MŠ a ZŠ v přilehlých Byšicích, Liblicích, Malém Újezdu a kompletní obč. vybavenost v blízkém Mělníku - busem č.747 za cca 20min 7x denně, autem Praha metro C Letňany 35min. Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto se uvádí třída G. Dobrá příležitost určitě doporučuji, s hypotékou pomůžeme - zařídíme. Prohlídky od středy 23.2.2022. Ev. číslo: 638087.
