Prodej Byt 2+kk 6 530 000 Kč
Vokrojova, Praha 4 - Modřany

Prodej 2+kk, 44 m2 Byt s nádherným výhledem na Chuchelský háj a Zbraslav. Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+kk, o výměře podlahové plochy 44 m2 nacházející se v posledním patře panelového domu v Modřanech, s okny orientovanými na západ, a s překrásným výhledem do okolí. K bytu náleží zasklená lodžie, přímo v bytě je komora (1,1 m2), na chodbě naproti bytu další komora (1,23 m2), a sklep (0,95 m2) v -1 patře domu. Byt sestává z chodby (4,1 m2), ve které je komora (1,1 m2), z chodby se vchází do koupelny s WC (3,4 m2), jídelny s kuchyní (20,7 m2), ve které je sklokeramická deska, myčka a lednice - vše značky BEKO, digestoř CONCEPT, z chodby se dále vchází do ložnice (12,2 m2) s lodžií (2,2 m2). V koupelně je kvalitní pračka BEKO. Všechny spotřebiče jsou součástí Kupní ceny, stejně jako kompletní vybavení bytu. K bytu náleží velmi nízké náklady spojené s užíváním: záloha za elektřinu 600 Kč/měs., zálohy podle evidenčního listu celkem 2 413 Kč/měs., extra rychlý internet od UPC 450 Kč/měs. Panelový dům prošel kompletní revitalizací (nová fasáda, zateplení, stoupačky, střecha, výtahy). PENB je třída D, ale není aktualizováno po zateplení budovy, a v současném stavu budovy lze předpokládat třídu B - velmi úspornou. V domě jsou 2 prostorné nové výtahy. Parkování je bezproblémové na rozlehlých parkovištích u domu (jsou zde 2). Lokalita s plnou občanskou vybaveností, pěší chůzí se nachází Modřanská rokle, kterou vede překrásná stezka až na Libuš, a je vhodná i pro cyklisty. U domu najdeme dětské hřiště, v těsné blízkosti domu potom 2 základní školy, mateřskou školu, kulturní centrum. Potraviny jsou jen 1 min. chůzí od domu, Kaufland, Lidl, Albert 10 min od domu, restaurace, kadeřnictví, vinotéka. Tramvajová zastávka Poliklinika Modřany jen 4 min. Benefitem nabídky je možnost převzetí hypotečního úvěru u Hypoteční banky s exkluzivní úrokovou sazbou 1,95%, s fixací 5let (do 2026).