Prodej Byt 3+1 3 750 000 Kč
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v nízké zástavbě na ulici Svazácké v Ostravě – Zábřehu přímo u lesoparku Bělský les, který je ideální pro procházky, sportovní aktivity a volnou zábavu.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového panelového domu typu G57 s 11 bytovými jednotkami, společné prostory jsou po rekonstrukci, k dispozici je kočárkárna a sušárna. Dům je zateplen včetně stropu v suterénu, jeho energetická náročnost je třídy C (úsporná).
Byt se skládá z obývacího pokoje (18,6m2), zasklené lodžie (3,2m2), dětského pokoje (17m2), ložnice (13,9m2), kuchyně (7,6m2), předsíně (8m2), koupelny (2,1m2), WC (0,9m2) a sklepní kóje (2,7m2), celková výměra bytu je 74 m2, všechny pokoje jsou neprůchozí.
Byt je po celkové rekonstrukci, má zděné jádro, rozvody vody jsou v plastových trubkách, rozvody elektřiny jsou provedeny měděnými vodiči zaomítanými ve stěnách, přípojka elektřiny je 3 fázová s jističem 3x16A, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, stropy jsou sníženy sádrokartonem. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka na míru navržená pro využití max. úložného prostoru. Součástí kuchyně je indukční varná deska, vestavná myčka šířky 60cm, vestavná trouba, velká vestavná chladnička s mrazničkou a odsavač par, všechny tyto spotřebiče jsou značky Whirlpool. Dále jsou součástí vybavení 3 prostorné vestavné skříně navržené na míru se sokly a zadními stěnami zabudované v předsíni, ložnici a dětském pokoji, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se zvýšenou vaničkou s možností koupání dětí, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou a úložnou skříňkou pro využití úložného prostoru. V koupelně je připojení a místo pro pračku šířky 60cm, dále je na stěně koupelnový žebřík s elektrickou topnou spirálou zajišťující možnost sušení prádla mimo topnou sezónu. V obývacím pokoji se nachází krásná dekorační stěna obložená kamenným obkladem v moderním stylu. Z obývacího pokoje je dále vstup na zasklenou lodžii, která je ideální pro příjemné posezení s výhledem do udržované zeleně a s možností grilování (lodžie je vybavena elektrickou zásuvkou). Lodžii je možno také využít i pro sušení prádla, je vybavena skládacím sušákem od firmy Leifheit. Součástí bytu je zabezpečená sklepní kóje s věšákem na jízdní kola, která poskytuje prostor pro úschovu cenného vybavení.
Okna v bytě jsou vybavena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu pro zajištění maximálního komfortu.
V obývacím pokoji, dětském pokoji a ložnici je proveden rozvod společné televizní antény se všemi dostupnými programy pozemního vysílání s možností připojení satelitu. V bytě je dále optická přípojka internetové sítě PODA a ethernetová přípojka pro připojení dalších poskytovatelů.
Měsíční náklady jsou 4817,- Kč (z toho 2137,- Kč fond oprav, zbytek jsou zálohy na vodu a teplo) + elektřina + internet.
V okolí se nachází zastávka tramvaje, školka, škola, koupaliště, tenisové kurty.
V případě zájmu o prohlídku či dotazu nás prosím kontaktujte.
