Prodej Byt 2+kk 7 950 000 Kč 73 m²
Za černým mostem, Hloubětín, Praha 9, Kyje, Hlavní město Praha

Nabízíme ke koupi kvalitní byt v osobním vlastnictví, 2+kk s balkónem, ve 4. nadzemním podlaží novostavby. K bytu patří garážové stání (zakladač) v přízemí hned vedle hlavního vchodu do domu a sklep. Dům s výtahem je moderně koncipován. Společné prostory jsou velmi dobře udržovány. Jedná se o výjimečný byt s otevřeným výhledem na Prahu, který se nachází 10 minut chůze od stanice metra Rajská zahrada na okraji městské části Kyje. V okolí je parková úprava, zeleň, dětské hřiště a les . By je velmi prostorný, světlý, o rozloze 63 m2 s balkónem 9 m2. Balkón s novou keramickou dlažbou (rekonstrukce proběhla v roce 2020) skýtá možnost posezení u kávy či grilování s příjemným výhledem do okolí. Uspořádání bytu a prosklené dvě stěny v jídelní části obývacího pokoje vytváří byt zcela výjimečným. Obývací pokoj (26 m2) s navazujícím kuchyňským koutem, jídelnou a přímým vstupem na balkón, je centrální místností bytu. Je orientován na jihozápad. Zapadající slunce lze pozorovat přes velká prosklená okna s roletami. Kvalitní značková kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: elektrický sporák se sklokeramickou deskou a digestoří, lednička s mrazničkou, myčka, mikrovlnná trouba. Součástí této linky je i příjemný barový pult s osvětlením a regály na víno. Na kuchyň navazuje jídelní kout s rozkládacím jídelním stolem. Do útulné světlé ložnice (14 m2) s velkým oknem a roletou se pohodlně vejde dvoulůžko a v případě potřeby i pracovní stůl pro práci z domova. Část ložnice je zařízena jako uzavíratelná šatna s prostorem pro uložení oblečení a osobních věcí uživatelů bytu, jakož i úklidových prostředků, vysavače apod. V koupelně (cca. 5 m2) je vana se skleněnou zástěnou a místem pro automatickou pračku. Dále je zde WC, umyvadlo, topný žebříček. Stěny koupelny jsou obloženy keramickými obklady se zajímavým designem. Vytápění bytu je plynové, centrální kotel je umístěn v přízemí domu. Byt je vybaven kvalitními podlahovými materiály - v předsíni a koupelně je působivá keramická dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. V celém bytě jsou moderní plastová okna. Celková koncepce a provedení, prosklená stěna v obývacím pokoji a nově renovovaný velký balkón zvyšují výrazně hodnotu této nemovitosti oproti běžným nabídkám srovnatelných bytů. To vše dává pocit velkého prostoru a byt je přitom velmi útulný a příjemný. Pokud hledáte bydlení pro pár, malou rodinu i jednotlivce, možná jste ho právě našli. Díky vysoké kvalitě, celkové dispozici a poloze by se mohlo jednat i o lukrativní investici. Nemovitost leží na okraji Prahy, v městské části Kyje, v těsné blízkosti s katastrálním územím Černý Most. Vzdálenost od domu ke stanici metra Rajská zahrada je cca 1